Cobertura De Painéis Abutres, Sua Estrutura E Elementos Principais, Bem Como Características De Instalação E Funcionamento

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 13:04

Telhado feito de painéis SIP: características de design e o procedimento para realizar o trabalho de instalação

A construção de um telhado de duas águas usando tecnologia tradicional é um processo bastante complicado. Mas os custos de trabalho e tempo podem ser significativamente reduzidos se, em vez dos materiais usuais, forem usados produtos compostos modernos - painéis SIP. Como exatamente fazer isso será descrito abaixo.

Conteúdo

• 1 O que são painéis SIP

  1.1 Materiais para painéis SIP

• 2 Construção de telhado de painéis SIP

• 3 Instalação de um telhado de painéis SIP

  • 3.1 Algoritmo para calcular a carga de neve

    3.1.1 Tabela: carga de neve padrão por região

  • 3.2 Cálculo da carga de vento

    • 3.2.1 Tabela: Valores Regulatórios de Carga do Vento por Região
    • 3.2.2 Tabela: coeficiente de pressão do vento (coeficiente de pulsação)
    • 3.2.3 Tabela: o valor do coeficiente aerodinâmico para um telhado de duas águas - o vetor do fluxo de ar é direcionado para a inclinação
    • 3.2.4 Tabela: o valor do coeficiente aerodinâmico para um telhado de duas águas - o vetor do fluxo de ar é direcionado para o frontão
    • 3.2.5 Tabela: capacidade de carga de painéis sanduíche de cobertura com carga uniformemente distribuída de acordo com a "viga de vão único"
  • 3.3 Ferramentas necessárias
  • 3.4 Em que clima você pode trabalhar

  • 3.5 Instalação de painéis SIP

    3.5.1 Vídeo: Instalando um telhado SIP

• 4 Operação do telhado de painéis SIP
• 5 Reparação de telhado de painéis SIP
• 6 Opiniões sobre Painéis SIP para cobertura

O que são painéis SIP

O nome correto para esses painéis é SIP, que significa Painel isolado estrutural. E se for em russo, então este é um sanduíche bem conhecido - um painel de três camadas, as camadas externas das quais são folhas de material durável, e o isolamento é colocado dentro. As bordas dos painéis são projetadas de forma que possam ser firmemente conectadas entre si, ou seja, a junta é absolutamente estanque.

O painel sanduíche é uma concha feita de um material durável e resistente às intempéries, preenchido com isolamento

Os painéis SIP são perfeitos para a construção de envelopes de edifícios erguidos com tecnologia de moldura. Os painéis de parede e telhado são um pouco diferentes uns dos outros, mas ambos são:

• permitem que você construa uma estrutura em um tempo incrivelmente curto;
• reduzir a quantidade de trabalho devido ao fato do isolamento já estar presente na estrutura;
• devido à alta precisão de fabricação, eles se combinam perfeitamente, o que simplifica muito o processo de construção e minimiza os custos associados ao fator humano.

Este material de construção também possui lados negativos: devido ao fato de que a temperatura das camadas interna e externa do painel no inverno é muito diferente, surge um momento fletor entre elas, levando ao aparecimento de deformações que se acumulam gradativamente. Mesmo que os menores erros sejam cometidos durante a instalação, essas deformações causarão vazamentos.

Materiais para painéis SIP

Pelo tipo de camadas de revestimento, os painéis SIP são divididos em dois tipos:

1. Por um lado - chapa de aço ondulada com revestimento de polímero, por outro - OSB-board (tipo multicamada de aglomerado, em que os chips em cada camada são colocados em uma direção, e ao mesmo tempo de camada em camada na direção alterna com uma rotação de 90 graus).

2. Em ambos os lados - placa OSB.

   

   Painéis sanduíche OSB são geralmente usados como base sob um teto macio

A primeira opção pode ser utilizada como cobertura em sua forma pura, a segunda como base para telhas betuminosas, ondulina, materiais em rolo, etc

O seguinte pode ser usado como camada isolante:

• poliestireno expandido (na vida cotidiana geralmente chamamos esse material de espuma);
• espuma de poliuretano;
• espuma de poliisocianurato;
• lã mineral.

As três primeiras variedades são polímeros em espuma. Eles são baratos e absolutamente não têm medo de se molhar, mas ao mesmo tempo:

• queimar com formação de fumaça extremamente tóxica (o poliisocianurato é levemente inflamável e pertence à categoria G1);
• mesmo com um leve aquecimento (para poliestireno expandido - a partir de +80 ^o C), gases nocivos começam a ser liberados no ar (resultado da decomposição térmica das moléculas de polímero);
• não fornecem isolamento acústico.

Com a lã mineral ocorre o contrário: não queima, não emite gases, é um excelente isolante acústico, mas custa mais e, quando molhada, perde completamente as propriedades isolantes do calor. Além disso, nos painéis SIP, a lã mineral tem uma desvantagem importante: como a prática tem mostrado, pelo efeito da alternância de cargas, esse material logo esfolia e se desprende da casca, resultando na quebra do painel.

Para a construção de um telhado de painéis SIP, você precisará dos seguintes materiais:

• fechos roscados - parafusos ou parafusos;
• um selante à base de silicone ou espuma de poliuretano (comumente chamada de espuma de poliuretano), que não produz uma reação ácida;
• material de cobertura (se forem usados painéis SIP com revestimento OSB).

Construção de telhado de painéis SIP

Um telhado feito de painéis SIP, ao contrário do usual, é extremamente simples: os painéis apenas precisam ser colocados obliquamente, apoiando a borda inferior no Mauerlat, e a borda superior na viga do cume. Este último cabe em racks ou frontões. Como você pode ver, o design em sua simplicidade lembra um castelo de cartas, só que de tamanho muito maior. É tão diferente de um telhado normal que vale a pena discutir essas diferenças em detalhes:

1. Falta de caibros e ripas. Este fato é explicado pelo fato de que os próprios painéis SIP têm rigidez suficiente para resistir a cargas de neve e vento. Duas folhas de material durável, espaçadas a alguma distância, funcionam como um conjunto de vigas I colocadas lado a lado. Da mesma forma, uma folha de papel dobrada como um acordeão fica dura o suficiente para colocar um copo em cima dela.

   

   O painel SIP não deforma nem mesmo com o peso do carro

2. Sem folga ventilada. Assim, não há necessidade de instalar grades nos beirais, arejadores, elementos de cumeeira especiais para circulação de ar, que, além disso, também devem ser calculados corretamente. Uma lacuna ventilada simplesmente não é necessária: os painéis SIP são projetados de tal forma que o vapor não consegue penetrar na camada externa fria, na qual pode condensar. A camada interna, devido à presença de um isolante térmico, tem temperatura ambiente, de forma que o vapor sobre ela não se transforme em água.
3. Falta de barreira de vapor. Essa circunstância decorre da anterior. Na verdade, se o vapor, devido às características estruturais do painel SIP, não puder penetrar onde não deveria, então não há necessidade de colocar a barreira de vapor.

Com um comprimento de rampa significativo (mais de 4 m), um trecho intermediário deve ser instalado entre a crista e o Mauerlat, mas isso é muito mais fácil de fazer do que montar um sistema de viga convencional

A lacuna entre os painéis na área da crista é preenchida com isolamento e então coberta primeiro com uma cobertura de plástico e, em seguida, com uma faixa de crista feita de aço galvanizado.

O isolamento é colocado sob a tira do cume, coberto com uma almofada de plástico

Instalação de um telhado de painéis SIP

Antes de proceder à construção da cobertura, é necessário ter em consideração as restrições quanto à sua inclinação. Este último não pode ser menor que:

• 5% (2 ^o 51 '), se os painéis não forem estendidos em comprimento (ou seja, um painel se sobrepõe à distância entre o Mauerlat e a crista) e nenhuma clarabóia é esperada no telhado;
• 8% (4 ^o 30 ') caso contrário.

Ao escolher um declive, deve-se levar em consideração também as peculiaridades do clima na região de construção. Se a precipitação cair em grandes quantidades, o ângulo de inclinação ideal será de 40 ^o ou mais - neste caso, o risco de umidade entrar nas juntas entre os painéis será mínimo. Em regiões com um ambiente aconchegante e clima seco, telhados feitos de painéis SIP são instalados com uma inclinação de até 25 ^o. Com uma inclinação menor e menos material, menos material é necessário, respectivamente, o telhado ficará mais barato.

Algoritmo para calcular a carga de neve

Conhecendo a inclinação e as dimensões das inclinações, você deve calcular as cargas de neve e vento às quais o telhado estará exposto. O método de cálculo é descrito em SNiP 2.01.07–85 “Cargas e impactos”. Para o cálculo, você precisará dos valores padrão das cargas de neve e vento para uma determinada região - eles são retirados do SNiP 23-01-99 * "Climatologia da construção".

A carga da neve na inclinação do telhado pode ser determinada pela fórmula S = S _g ∙ m, onde S _g é o peso padrão da cobertura de neve, m é o coeficiente que leva em consideração a inclinação do telhado e é igual a:

• 1 - se o ângulo de inclinação da encosta não atingir 25 ^o;
• 0,7 - com declive de 25–60 ^o;
• 0 - para telhados mais inclinados (a carga da neve não é considerada).

A carga de neve padrão é determinada usando uma tabela de referência.

Tabela: carga de neve padrão por região

Região de neve	Eu	II	III	IV	V	VI	Vii	VIII
S g, kgf / m 2	80	120	180	240	320	400	480	560

A região a que pertence o canteiro de obras pode ser determinada pelo mapa climático emitido pela Roshydromet.

Todo o território de nosso país está dividido em 8 regiões, cada uma com seu próprio nível de carga de neve.

Por exemplo, se está planejado construir uma casa na região de Nizhny Novgorod com uma inclinação do telhado de 45 ^o, então o cálculo da carga de neve será parecido com este:

1. Nizhny Novgorod está localizado na IV região climática, o que significa que S _g = 240 kgf / m ².
2. O fator m para um ângulo de inclinação de 45 ^o é 0,7.
3. S = S _g ∙ m = 240 ∙ 0,7 = 168 (kgf / m ²).

Cálculo da carga do vento

Um vento forte pode danificar o telhado de uma casa: arrancar a cobertura do telhado ou derrubar toda a estrutura. Isso ocorre devido à separação da força do vento em componentes horizontais e verticais quando o fluxo de ar colide com um obstáculo estacionário localizado em um ângulo.

A carga do vento é calculada pela fórmula W _m = W _o ∙ k ∙ C, onde:

• W _o - o valor normativo da pressão do vento, típico para a região do vento;
• k é o coeficiente de ondulação;
• C é o coeficiente aerodinâmico, que depende dos parâmetros geométricos da estrutura do edifício;
• W _m é o valor necessário para a carga do vento.

Tabela: valores de referência da carga do vento por região

Região de vento	Eu a	Eu	II	III	IV	V	VI	Vii
W o, kgf / m 2	24	32	42	53	67	84	100	120

A pertença de um objeto a uma região de vento específica pode ser estabelecida pelo mapa de vento da Rússia.

O valor padrão da pressão do vento depende da localização do objeto no mapa do país

Tabela: coeficiente de pressão do fluxo de vento (coeficiente de pulsação)

Altura h acima do nível do solo	Coeficiente de ondulação k para tipos de terreno
	E	DENTRO	COM
cinco	0,85	1,22	1,78
dez	0,76	1.06	1,78
20	0,69	0,92	1,5

O tipo de terreno é determinado pelas seguintes características:

• A - espaço aberto: floresta-estepe, desertos, estepes, águas costeiras, tundra;
• B - florestas, cidades e vilas, área com edificações com mais de 10 metros de altura, uniformemente distribuídas na superfície;
• C - cidades densamente povoadas com edifícios com mais de 25 metros de altura.

O coeficiente aerodinâmico depende do ângulo de inclinação do telhado e da zona de declive.

Tabela: o valor do coeficiente aerodinâmico para um telhado de duas águas - o vetor do fluxo de ar é direcionado para a inclinação

Declive da encosta, deg.	F	G	H	Eu	J
quinze	-0,9	-0,8	-0,3	-0,4	-1,0
	0,2	0,2	0,2
trinta	-0,5	-0,5	-0,2	-0,4	-0,5
	0,7	0,7	0,4
45	0,7	0,7	0,6	-0,2	-0,3
60	0,7	0,7	0,7	-0,2	-0,3
75	0,8	0,8	0,8	-0,2	-0,3

Tabela: o valor do coeficiente aerodinâmico para um telhado de duas águas - o vetor do fluxo de ar é direcionado para o frontão

Declive da encosta, deg.	F	G	H	Eu
quinze	-1,8	-1,3	-0,7	-0,5
trinta	-1,3	-1,3	-0,6	-0,5
45	-1,1	-1,4	-0,9	-0,5
60	-1,1	-1,2	-0,8	-0,5
75	-1,1	-1,2	-0,8	-0,5

Um valor negativo do coeficiente C significa que há uma depressão de ar na superfície do telhado, que tende a arrancar o telhado. Um valor positivo do coeficiente indica a presença de pressão do vento.

Vamos continuar os cálculos acima para uma casa na região de Nizhny Novgorod. Suponha que esteja sendo construído na margem de um reservatório (terreno tipo A), a altura do telhado é de 10 m e os ventos predominantes sopram no frontão:

1. Nizhny Novgorod está localizado na região I, portanto, o valor da carga de vento padrão é de 32 kgf / m ².
2. Com base na altura e tipo de território, selecionamos o valor do coeficiente k da tabela correspondente: k = 0,76.
3. Com ventos predominantes no frontão, a carga máxima do vento corresponderá ao valor do coeficiente de pulsação C = -1,4.
4. Carga do vento estimada W _m = W _o ∙ k ∙ C = 32 ∙ 0,76 ∙ (-1,4) = -34,05 (kgf / m ²).

Um valor de carga de vento negativo significa que a força será direcionada para levantar o telhado do edifício. Deve ser levado em consideração ao projetar um sistema de vigas. Mas para determinar corretamente a carga total de neve e chuva, que tenderá a dobrar a estrutura de suporte de carga do telhado, é necessário calcular a estrutura de acordo com o segundo estado limite quando o vento sopra na encosta. Para isso, usamos o valor do coeficiente de pulsação igual a 0,7: W _m = 32 ∙ 0,76 ∙ 0,7 ≈ 17 (kgf / m ²). Assim, o valor total das cargas de neve e vento no telhado será igual a 168 + 17 = 185 (kgf / m ²).

Depois de calcular as cargas, eles selecionam esse layout para os trechos intermediários (suportes adicionais entre a crista e o Mauerlat), de modo que a capacidade de carga dos painéis SIP seja suficiente. Neste caso, deve-se guiar pelos dados da tabela.

Tabela: capacidade de carga dos painéis sanduíche da cobertura com carga uniformemente distribuída de acordo com a "viga de vão único"

Comprimento do vão, m	Espessura do painel padrão, mm
	50	80	100	120	150	180	200
1.0	242	460	610	759	977	1194	1341
1,5	151	297	393	490	631	780	874
2.0	106	211	285	358	460	570	641
2,5	65	160	220	275	360	445	501
3,5	quinze	69	110	155	221	294	340

Pode-se observar na tabela que ao usar, por exemplo, painéis SIP com espessura de 100 mm para a casa que estamos considerando, o vão não pode ser superior a 2,5 m. Se for necessário fechar uma grande área, você deve escolher painéis mais grossos ou organizar execuções adicionais.

Percursos intermediários, como uma viga de cumeeira, também devem ser projetados para oferecer resistência. De acordo com os resultados do cálculo, a seção desses elementos é selecionada.

A localização das terças é escolhida levando-se em consideração os seguintes requisitos:

• os parafusos auto-roscantes devem ser aparafusados a pelo menos cinco centímetros da borda do painel;
• se os painéis forem estendidos em comprimento, deve haver uma madre sob a junção.

Ferramentas necessárias

No processo de instalação do telhado, você terá que realizar as seguintes operações:

• painéis de corte;
• a sua entrega no local de instalação;
• vedação de juntas;
• furos de perfuração;
• aparafusar parafusos de fixação.

Consequentemente, as seguintes ferramentas serão necessárias:

• serra (pode ser substituída por uma tesoura elétrica ou uma máquina com uma serra circular);
• pinça a vácuo ou mecânica (com sua ajuda é conveniente mover os painéis);
• broca ou chave de fenda;
• martelo de borracha;
• instrumentos de medição: fita métrica, nível, prumo;

• arma de montagem.

  

  Ao instalar os painéis SIP, você precisará de um conjunto padrão de ferramentas para o trabalho de cobertura

Você não pode cortar painéis SIP com uma bainha de folha perfilada de aço com um moedor, um cortador de gás e quaisquer outras ferramentas que tenham um efeito de alta temperatura, pois isso danificará o revestimento de polímero protetor e o aço logo começará a enferrujar.

Que tipo de clima você pode trabalhar

Os painéis SIP de baixo peso têm uma ventilação significativa, portanto, você pode instalá-los a uma velocidade do vento de no máximo 9 m / s. A instalação não prevê processos "húmidos", pelo que o gelo não é um obstáculo. Mas deve-se ter em mente que as juntas devem ser seladas com um selante a uma temperatura não inferior a +4 ^o C.

Durante a chuva, neve ou nevoeiro, quando as superfícies se tornam escorregadias, não é permitido trabalhar na cobertura.

Instalação de painéis SIP

A construção de um telhado de painéis SIP é realizada na seguinte sequência:

1. Se necessário, o painel é cortado no tamanho desejado. Para isso, deve ser colocado sobre uma base plana coberta com um material macio - feltro ou espuma. As aparas devem ser escovadas com cuidado e imediatamente, caso contrário, podem danificar o revestimento de plástico. Em seguida, a aderência é registrada no painel. No local onde será colocada a empunhadura, retire a película protetora do painel.

2. O painel é elevado até o telhado. Se não houver dispositivo de elevação no local, você pode alimentar os painéis ao longo das rampas - tábuas inclinadas contra a parede.

   

   Com a ajuda de um dispositivo simples na forma de duas tábuas compridas, os painéis SIP podem ser elevados até o telhado sem o envolvimento de equipamentos especiais

3. Imediatamente antes da instalação, remova a película protetora da superfície inferior do painel.

4. Depois de colocar o painel nas vigas, são feitos orifícios nele, nos quais os parafusos de aço inoxidável são aparafusados. Os fechos devem ser instalados estritamente perpendiculares ao plano do painel. Anilhas e juntas de borracha sintética (EPDM) devem ser colocadas sob as cabeças das ferragens. Não há necessidade de apertar demais os parafusos auto-roscantes - a gaxeta de EPDM transferida logo endurecerá e não fornecerá mais aperto. Antes de colocar o painel, não se esqueça de verificar a horizontalidade das vigas de suporte ao nível do edifício.

   

   Se o painel SIP cobrir toda a encosta, então ele é colocado e fixado com parafusos especiais na cornija e no cume

5. Se a inclinação do telhado ultrapassar 15 ^o, um batente é montado sob o painel na área da saliência para evitar que escorregue.

6. O próximo painel é entregue e aparafusado da mesma forma. Nesse caso, ele deve estar conectado à conexão de bloqueio anterior. O tipo desta conexão pode ser diferente: às vezes há painéis conectados por uma costura, mas na maioria dos casos a folha superior de um painel tem uma borda saliente com uma onda, que deve ser colocada na reentrância do outro painel. É necessária uma ferramenta especial para montar a junta dobrada.

   

   O método mais comum de união de painéis SIP é um bloqueio espinhoso

7. A junta entre os painéis deve ser selada. Para isso, use um selante de silicone ou uma fita adesiva especial, por exemplo, "Abris Lb 10x2". Se o telhado estiver adjacente à parede, a junção também é vedada com fita.

8. Se o comprimento dos painéis for inferior ao comprimento da encosta, então eles são colocados com uma sobreposição vertical, a partir do elemento inferior. A quantidade de sobreposição na junta transversal (entre os painéis da segunda e primeira fileira) depende da inclinação do telhado:

   • até 10 ^o - 300 mm;

   • mais de 10 ^o - 200 mm.

     

     Se os painéis SIP forem empilhados em várias linhas, eles devem começar a ser montados a partir do canto inferior do beiral até o cume, movendo-se gradualmente ao longo da encosta

9. Para garantir a projeção da camada superior necessária para a sobreposição, o isolamento e a camada inferior no painel da segunda fileira e subseqüentes são aparados.
10. Quando todos os painéis são colocados, o filme protetor é removido deles (o filme já foi removido da superfície inferior antes da instalação). É importante fazer isso em tempo hábil: se o filme ficar algum tempo ao sol, não será mais possível retirá-lo. Nesse caso, a aparência atrativa do painel será perdida. A caminhada nos painéis SIP deve ser feita com muito cuidado, é aconselhável pisar nos locais onde os painéis se apoiam nas vigas. Para evitar danificar o revestimento, é necessário usar sapatos com sola macia.
11. No final, o nó da crista é decorado. A lacuna entre as extremidades dos painéis é preenchida com isolamento. Se uma espuma de polímero for usada como aquecedor, o lúmen deve ser preenchido com espuma de poliuretano. Se os painéis forem preenchidos com lã mineral, então o mesmo deve ser colocado no nó da crista.

A lacuna preenchida é coberta com uma placa de plástico na parte superior, que é fixada com parafusos auto-roscantes e, em seguida, com uma tira de cumeeira de aço galvanizado. Após a instalação dos painéis, são instalados elementos adicionais: calhas e tubos do sistema de drenagem, suportes para neve, etc.

Ao trabalhar com painéis SIP, não os coloque na lateral onde há um elemento estrutural para a conexão da trava - pode ser esmagado pelo peso do produto

Vídeo: instalação de um telhado de painéis SIP

Operação do telhado de painéis SIP

O ponto fraco dos painéis SIP é a camada protetora de polímero no revestimento de aço. Por ser um material macio, o plástico não apresenta resistência especial aos esforços mecânicos, ou seja, é riscado com relativa facilidade. E o metal exposto sob o arranhão logo começa a enferrujar. Portanto, ao operar o telhado, você deve seguir as seguintes recomendações:

1. Verifique regularmente se o telhado está arranhado (cerca de uma vez por ano). Se algum for encontrado, o revestimento protetor deve ser restaurado com urgência.

2. No início do inverno, remova as folhas e outros detritos do telhado. Você precisa caminhar sobre ele o mínimo possível e com muito cuidado, usando sapatos com sola macia. A ferramenta deve ser macia - usar pincéis, pás de madeira ou plástico.

   

   Para limpar o telhado e calhas, use produtos de madeira ou plástico

3. Não use solventes ou outros produtos químicos ativos para remover a sujeira. Se não puder ser removido com água limpa, pode-se preparar uma solução de sabão diluída, que deve ser bem enxaguada após a limpeza. Use um pano de algodão como ferramenta.
4. No caso mais extremo, você pode usar álcool branco, mas de forma muito limitada: um trapo de algodão umedecido com ele pode se mover para frente e para trás no máximo quarenta vezes. Se a sujeira permanecer, a próxima tentativa pode ser feita somente após uma pausa de meia hora.
5. Mantenha os elementos do sistema de drenagem limpos. Se estiverem obstruídos com folhas, a água não drenará bem, o que levará à formação de gelo. O gelo, devido à sua dureza, tem um efeito prejudicial no revestimento de polímero.
6. Tenha cuidado ao remover a neve. Apenas uma pá de madeira pode ser usada.

Para evitar danos no telhado, é melhor retirar a neve não completamente, mas deixando uma camada com cerca de 5 cm de espessura.

Reparação de telhado de painéis SIP

Se durante a inspeção forem encontrados riscos, as áreas danificadas devem ser tratadas com uma tinta de reparo especial correspondente a este tipo de revestimento de polímero (normalmente fornecido pelo fabricante dos painéis SIP). O reparo é feito da seguinte forma:

1. Se o dano atingir o metal e começar a corroer, a ferrugem é removida.
2. A área a ser reparada é desengordurada (pode-se usar aguarrás).
3. Aplicar tinta de reparo: se o arranhão for superficial - em uma camada, quando exposto ao metal - em duas camadas com uma primeira demão.

Um telhado feito de painéis SIP pode vazar nas juntas interpainéis e em locais onde os parafusos auto-roscantes são instalados. Com parafusos auto-roscantes, proceda da seguinte forma:

1. Uma junta elástica e uma arruela de diâmetro maior são instaladas sob a tampa.
2. As tampas são preenchidas com selante de silicone ou mastique de betume.

3. Se essas medidas não ajudaram, significa que o parafuso está torcido com um grande viés e você precisa desparafusá-lo e instalar outro próximo a ele - estritamente perpendicular à superfície do painel. O orifício do parafuso autorroscante antigo deve ser preenchido com selante com uma seringa.

   

   O parafuso de cobertura deve ser apertado em uma posição estritamente vertical, sem apertar muito a junta de borracha

As juntas atuais são restauradas com remendos de fibra de vidro densa (grau 220 e superior), impregnados com uma cola especial contendo mástique de betume.

Tentar selar as juntas com um selante com uma fita de reforço aplicando-o sobre uma superfície, mesmo que riscado com lixa, é inútil: logo o selante começará a descascar

Uma renovação mais radical consiste em cobrir o telhado com betume ou sua alternativa mais durável - a aroeira para telhado, coloquialmente conhecida como "borracha líquida". Esta é uma operação bastante cara, que só faz sentido após a obtenção de evidências objetivas de sua necessidade.

Opiniões sobre os painéis SIP para telhado

A lista de vantagens de uma cobertura feita de painéis SIP, como você pode ver, merece atenção. Mas você precisa considerar o seguinte: em primeiro lugar, a instalação, ou seja, a instalação de parafusos auto-roscantes e vedação das juntas, é relativamente complicada e requer total aderência à tecnologia e, em segundo lugar, depende muito da qualidade dos painéis. Daí a conclusão: você deve escolher com muito cuidado o fabricante do painel e contratar apenas instaladores qualificados com vasta experiência no trabalho com este material específico.