Reparação De Um Telhado De Ardósia, Incluindo A Eliminação De Grandes Defeitos, Bem Como A Forma Correta De Substituir O Revestimento

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 13:04

Reparação de telhados de ardósia

A vida útil de um telhado de ardósia depende muito da qualidade da própria ardósia. Os fabricantes oferecem uma garantia de no máximo 5 anos. Na verdade, o revestimento desempenha perfeitamente suas funções por uma média de 10-12 anos. Mas se o proprietário do prédio tiver interesse em estender esse período e providenciar atendimento oportuno, a cobertura ficará em pé por 20-25 anos. A principal preocupação neste caso é evitar danos mecânicos ao plano de cimento-amianto. E se isso acontecer, responda prontamente e elimine as áreas afetadas.

Conteúdo

• 1 Os principais defeitos e razões para reparar um telhado de ardósia

  • 1.1 Rachaduras e buracos na ardósia
  • 1.2 O telhado de ardósia é coberto com musgo
  • 1.3 Enegrecimento da ardósia

• 2 Métodos de limpeza de ardósia

  • 2.1 Limpeza mecânica do telhado

    2.1.1 Vídeo: lousa de limpeza com água sob pressão

  • 2.2 Limpeza química do telhado de ardósia

• 3 maneiras de consertar um telhado de ardósia

  • 3.1 Reparação de um telhado de ardósia com poliureia

    3.1.1 Vídeo: Características Únicas da Poliureia

  • 3.2 Como atualizar a ardósia do telhado com cimento

  • 3.3 Bloqueio de lacunas com betume

    3.3.1 Vídeo: reparando danos à ardósia

  • 3.4 Eliminação de fissuras com mistura de amianto, cimento e cola PVA

    3.4.1 Vídeo: reparo de ardósia com cola PVA com cimento

  • 3.5 Reparo com fita de borracha butílica
  • 3.6 Reparo com folha de alumínio
  • 3.7 Reparando rachaduras com adesivo à prova d'água
  • 3.8 Aplicação de óleo secante com giz
  • 3.9 Placa de lata
  • 3.10 Epóxi com espuma
  • 3.11 Aplicação de massas prontas

• 4 Como substituir a ardósia do telhado

  • 4.1 Como remover ardósia velha do telhado

    • 4.1.1 Vídeo: como remover um telhado antigo
    • 4.1.2 Vídeo: como baixar a ardósia do telhado e não quebrar

Os principais defeitos e razões para reparar um telhado de ardósia

Fontes oficiais (dicionários de terminologia de construção) definem ardósia como um nome generalizado para um grupo de materiais de cobertura feitos de vários compostos à prova d'água. Distinguir:

• ardósia natural (ou ardósia) obtida de rochas por divisão. Depósitos em camadas de certos minerais são facilmente estratificados em placas finas, que servem como material de cobertura. A palavra alemã schiefer significa “ardósia”;

  

  A cobertura de ardósia requer um alto nível de habilidade

• ardósia de fibrocimento - chapas de cimento com adição de celulose, fibras de basalto e cargas com plastificantes minerais. No nosso país, é frequentemente denominado "euro ardósia";

• ardósia de policarbonato - um produto feito de policarbonato, conhecido por todos em estufas. Depois de ondulada, a folha é usada para cobrir telhados inclinados tradicionais;

  

  O policarbonato é um material muito leve, mas requer uma caixa confiável durante a instalação

• O papelão ondulado é outro análogo popular da ardósia, feito de chapa de aço perfilada. Pulverização de zinco e polímero é aplicada sobre o metal estampado. Como resultado, o revestimento adquire propriedades anticorrosivas;

  

  O aço perfilado é caracterizado por alta resistência e resistência a danos mecânicos

• A ardósia de areia polimérica é uma das variedades de material de cobertura em que areia e compostos de polímero são usados em vez de cimento. É conhecido no mercado pela designação "ondulin". Análogo importado de feltro para telhados domésticos;
• composto, ou keramoplastovy, ardósia. Fabricado com materiais compósitos;

• ardósia de fibrocimento - lâmina de forma ondulada ou plana, feita por prensagem de cimento e areia com adição de fibras de amianto.

  

  A ardósia de cimento-amianto é pintada na fábrica

O tipo mais comum na construção de moradias privadas é a ardósia de cimento-amianto. Basicamente, será discutido mais adiante.

A ardósia tem a reputação de ser um revestimento universal (usado em quase todos os lugares), que possui resistência e durabilidade.

No entanto, também possui pontos fracos. Existem muitas razões pelas quais a estrutura sólida colapsa:

• defeitos de fabricação. Não pode ser determinado no momento da compra, que é o uso de fornecedores sem escrúpulos. Como a produção de ardósia é um processo tecnológico complexo, podem ocorrer falhas em cada estágio. Aqui está apenas uma pequena lista de razões que levam a uma diminuição na qualidade do produto final:

  • não conformidade com a tecnologia de secagem (de acordo com GOST - pelo menos 30 dias);
  • o uso de ingredientes de baixa qualidade na preparação da mistura em branco;
  • uma mudança na formulação para uma diminuição nos componentes de ligação e reforço;
  • violação do processo tecnológico (por exemplo, diminuição da pressão durante a prensagem ou não cumprimento do regime de endurecimento térmico);
  • aplicação de fibras de amianto encurtadas, grau reduzido de cimento, etc.
• violações durante a instalação. Uso de fixadores não padronizados para a instalação: pregos comuns sem juntas de borracha, parafusos de grande diâmetro. Pequenos orifícios nos pontos de fixação podem causar rachaduras na teia durante a expansão sazonal do fixador de metal. Quaisquer distorções e tensões do material levam à sua destruição gradual;

• inclinação insuficiente do telhado (menos de 12 ^° do eixo horizontal ao longo do cume). A velocidade de descida da água e da neve diminui e, com o início repentino da geada, tudo se transforma em gelo;

  

  Inclinações do telhado inferiores a 12 ° podem destruir a ardósia

• violações durante o transporte, colocação e armazenamento de ardósia. Isso também inclui andar no telhado com sapatos rígidos. As rachaduras serão inicialmente invisíveis, mas com o tempo levarão a vazamentos;
• cargas de choque de árvores próximas, seus galhos caindo. Mesmo um pequeno galho, quebrado pelo vento e caindo de uma altura de 15–20 m, pode “ferir” uma superfície frágil;

• o aparecimento de mofo, musgo e líquen. Penetrando raízes em microfissuras, essas plantas gradualmente as aumentam. A água corrente completa o processo de destruição;

  

  Penetrando raízes em microfissuras na ardósia, o musgo aumenta gradualmente

• água estagnada em torno de canos e janelas de telhado. As áreas próximas às chaminés de fogões são especialmente vulneráveis - a umidade acumulada se mistura com o monóxido de carbono e se transforma em um ácido potente. Além disso, você deve monitorar a drenagem de condensado dos poços de ventilação, limpar as calhas de drenagem;

  

  Calha entupida leva à formação de gelo na ardósia

• destruição de vez em quando. A radiação solar e os fenômenos climáticos mais cedo ou mais tarde levam ao enfraquecimento da resistência da ardósia. Em teoria, sua vida útil é limitada a 10-12 anos;

• separadamente, deve ser dito sobre a neve. A cobertura de ardósia não é tão lisa quanto a de papelão ondulado ou uma cobertura de metal dobrado. Quando aquecida (do calor da casa ou do sol), a neve que permanece derrete e flui para as fendas mais estreitas, até as vigas de suporte. A água derretida é muito ativa quimicamente e, quando atinge a madeira, apodrece. É por isso que é necessário observar rigorosamente a tecnologia de assentamento - para suportar a sobreposição da ardósia horizontalmente em uma ou duas ondas, verticalmente - 20-25 cm.

  

  Métodos para colocar coberturas de ardósia envolvem deslocamento tanto vertical quanto horizontalmente

Se algum dos fatores acima se tornar "crônico", uma evidência visual do processo de destruição aparecerá no telhado.

Rachaduras e buracos na lousa

Eles são principalmente o resultado de danos mecânicos. Devem ser eliminados o mais rápido possível, pois tais defeitos levam à penetração aberta de água no espaço do sótão.

A impermeabilização pode ser uma salvação a curto prazo, se tiver sido prevista durante a construção. Do contrário, a derrota das vigas de madeira pela podridão é inevitável. E não só de suporte de carga, mas também os pisos inferiores do sótão.

A formação de fissuras e buracos na ardósia leva à penetração de água no sótão

Razões para o aparecimento de furos no revestimento de ardósia:

• tijolos caindo de uma chaminé em ruínas;
• granizo e ventos fortes, como resultado dos quais detritos e pequenos objetos voam para o telhado;
• fixação incorreta da lousa - um pequeno orifício se forma ao redor do prego ou parafuso, que gradualmente se desfaz e se transforma em um orifício completo. A ardósia perde a rigidez de fixação e pode ser arrancada do telhado pelo vento. Isso mais uma vez lembra a necessidade de vedações de borracha sob a cabeça dos pregos.

As rachaduras são o resultado de distorções da folha. Na maioria das vezes, eles são formados ao longo da onda com pressão inadequada contra o plano do telhado. Além disso, no início eles podem ser imperceptíveis e aparecer claramente após alguns anos.

Rachaduras na ardósia aparecem como resultado de distorções da folha durante a instalação

O telhado de ardósia está coberto de musgo

Musgos e bolores são propagados por esporos. Na época da floração, são carregadas pelo ar por muitos quilômetros. Se houver lugares “isolados” no telhado (calhas, vales, cornijas, etc.) entupidos de folhas, os esporos se depositarão ali e, depois de um tempo, a superfície de ardósia ficará coberta de musgo.

Alguns amantes de paisagens naturais gostam muito desta foto, mas não se deve esquecer que o musgo retém muito bem a umidade e suas raízes são capazes de quebrar até a estrutura de uma pedra. É necessário eliminar o fenômeno pela raiz, caso contrário, após 2-3 anos, toda a cobertura do telhado terá que ser trocada.

A limpeza regular da ardósia da vegetação parasita é um pré-requisito para a operação a longo prazo

Enegrecimento da lousa

O escurecimento é a última etapa da decomposição da estrutura de um revestimento de cimento-amianto. Alguns acreditam que a pigmentação ocorre sob a influência de um fungo, outros acreditam que esse fenômeno é acompanhado por uma alteração no ligamento do cimento. Normalmente, nesta fase, a ardósia torna-se quebradiça, esfolia e esfarela.

Se a ardósia estiver enegrecida, a telha deve ser substituída o mais rápido possível.

Fosse o que fosse, mas o escurecimento é o último "sino" que avisa o proprietário sobre a necessidade de substituir a telha. Medidas temporárias - limpeza e pintura - podem adiar os prazos em 2 a 3 anos, mas depois disso o telhado ainda terá que ser reconstruído.

Métodos de limpeza de ardósia

Como a ardósia tem uma superfície rugosa, ela tende a reter vários detritos orgânicos: folhagem, pequenos galhos, etc. Como resultado, o processo de decomposição pode começar, o que levará à formação de mofo e bolor. Portanto, o telhado deve ser limpo periodicamente de detritos, bem como de crescimentos de musgo, que podem destruir o material.

Limpeza mecânica do telhado

Esta é a operação de manutenção do telhado mais simples. Não requer qualificações e equipamentos sofisticados. Consiste em limpar regularmente o telhado de detritos estagnados: folhas caídas, lascas, areia e outras coisas. Eles, via de regra, acumulam-se perto de ralos, em vales e em cornijas adjacentes.

Uma vassoura ou escova comum é usada para a limpeza. Em casos raros, uma omoplata é usada. A sujeira deve ser removida com cuidado, tendo em mente que o acúmulo de "lodo" é um local potencial para o apodrecimento do telhado. Às vezes, água pressurizada é usada (uma bomba Karcher ou mangueiras de água conectadas ao sistema de abastecimento de água). Isso torna a tarefa um pouco mais fácil, mas você precisa ter cuidado, porque a ardósia molhada é muito escorregadia.

Você pode usar água para limpar o telhado somente depois de se certificar de que o revestimento está intacto.

Cerdas de metal limparão bem a superfície do telhado em lugares difíceis

Após a limpeza, não será supérfluo inspecionar cuidadosamente todo o avião. Se forem encontradas pequenas rachaduras ou lascas, elas precisam ser reparadas. Pintura externa comum (esmalte alquídico ou poliamida) às vezes é usada. Mas você deve saber que esse método é bom como medida temporária para uma temporada, não mais. O mesmo se aplica ao óleo secante.

Vídeo: limpando a lousa com água sob pressão

Limpeza química de um telhado de ardósia

Para eliminar musgos e bolores do telhado, não apenas métodos mecânicos são usados, mas também reagentes químicos especiais. A forma tradicional é borrifar a superfície com uma solução de ácido clorídrico. Mas fazê-lo em casa é bastante problemático e inseguro. Uma nova geração de produtos de limpeza está disponível no mercado para destruir toda a vegetação em ardósia. Você precisa trabalhar com eles respeitando as medidas de segurança pessoal, usar luvas de borracha e respirador.

Limpadores especializados de telhado e fachada ajudam a remover a vegetação indesejada do telhado

Para pulverizar uniformemente a solução sobre a superfície, é recomendável mover ao longo das escadas preparadas. Mais atenção é dada ao lado norte do telhado, pois é onde as colônias de musgo são mais propensas a se formar.

Métodos de reparo de telhado de ardósia

Passando para a parte divertida. Como salvar uma casa de problemas. Afinal, um telhado com vazamento é uma ameaça real para toda a estrutura. Somente uma resposta oportuna a qualquer dano salvará a lousa de mais destruição.

Reparação de telhado de ardósia com poliureia

A poliureia é uma substância de dois componentes feita de resina e isocianato. Outros nomes: poliureia e poliúria. Ao cobrir o telhado com esta substância, forma-se um filme elástico multicamadas, que resiste a danos mecânicos e é insensível às mudanças de temperatura.

É utilizado para impermeabilização na construção de capitais: tratamento hidrofóbico de fundações, pedestais, fundo de reservatórios artificiais, reservatórios e incluindo telhados. Características da poliureia:

• inofensivo para os humanos;
• endurece rapidamente (10-15 segundos após a aplicação);
• não inflamável;
• resistente a altas e baixas temperaturas.

Para cobrir o telhado com poliureia, é necessário equipamento de produção, portanto, o medicamento raramente é usado na construção de moradias privadas

No entanto, na construção de moradias privadas, o medicamento raramente é usado. Isso se deve ao equipamento sofisticado necessário para pulverizar. Para obter uma substância, você precisa misturar cerca de duas dúzias de ingredientes. Talvez, num futuro próximo, pequenas latas para uso doméstico, semelhantes à espuma de poliuretano, venham a aparecer à venda. Mas, até agora, a poliúria está disponível para uso apenas em grandes instalações industriais.

Vídeo: as características únicas da poliureia

Como atualizar a ardósia do telhado com cimento

Rachaduras na ardósia podem ser reparadas com cimento:

1. Uma mistura padrão de construção está sendo preparada: uma parte de cimento e duas partes de areia fina.
2. Depois de misturar bem tudo com água, a fenda é fechada em todo o seu comprimento.
3. Após a secagem, é limpa a flacidez e, em seguida, aplica-se tinta ou óleo secante.

Para reparar a ardósia, você precisará de uma mistura de cimento padrão: uma parte de cimento e duas partes de areia fina

Bloqueio de fissuras com betume

O reparo com mástique betuminoso é o seguinte:

1. Para preparar o remendo, é feita uma fogueira, nas laterais da qual são instalados dois tijolos.
2. Um pedaço de betume é imerso em um recipiente de metal (chaleira velha, panela, etc.).
3. O recipiente é incendiado até que o betume seja completamente transformado em estado líquido.
4. Se o trabalho for executado em climas gelados, até 10% de óleo de motor usado é adicionado ao betume. Isso lhe dará mais fluidez e permitirá que caia nas profundezas das rachaduras.
5. Para fortalecer ainda mais a resistência do remendo, uma malha de construção - serpyanka é usada. Após a aplicação da primeira camada, uma tela de pintura é colada nela e coberta com outra camada de argamassa fundida.
6. Passe a camada superior até que a serpyanka desapareça completamente de vista.

Com a ajuda do betume, não só as fissuras são processadas, mas também as juntas das placas de ardósia

Falta de massa de betume - o material é adequado apenas para alguns ciclos climáticos. Em seguida, o procedimento deverá ser repetido ou alterado como um todo.

Vídeo: reparando danos à ardósia

Eliminação de fissuras com mistura de amianto, cimento e cola PVA

Cada ingrediente está disponível comercialmente. A mistura é fácil de fazer você mesmo. A proporção da composição é a seguinte:

• 3 partes volumétricas de amianto;
• 2 partes volumétricas de cimento (o grau é desejável de 400 e acima);
• Solução de cola PVA com água na proporção de 1: 1.

O tratamento da superfície do remendo acabado é realizado com cola PVA diluída com água na proporção de 1: 3

A pasta é aplicada sobre ardósia seca e pré-limpa: o telhado é coberto com a primeira camada da mistura, em seguida, tratada com uma solução de PVA e água (na proporção de 1: 3), a seguir mais duas camadas da mistura. Após a secagem, pode ser tratada com várias camadas de cola PVA.

Vídeo: reparo de ardósia com cola PVA com cimento

Reparo com fita de borracha butílica

Esta fita é vendida em muitas lojas de ferragens e mercados de materiais de construção. Patches são feitos a partir dele, cortados no tamanho desejado. O procedimento é simples:

1. A seção reparada da ardósia é desengordurada com um solvente ou gasolina pura.
2. O filme protetor é removido da fita.
3. O remendo é colado na lousa.

Em seguida, você pode dar à fita a cor desejada usando tinta.

O uso de fita de borracha butílica requer o desengraxamento preliminar da ardósia com gasolina

Existem remendos de butil prontos para uso para reparos em telhados.

Reparar com folha de alumínio

O processo é como se segue:

1. O patch é feito nos tamanhos necessários.
2. Os fechos antigos são removidos, o que vai atrapalhar a instalação da folha. Para o mesmo efeito, as bordas da placa são arredondadas.
3. A folha é enrolada sob a folha superior e fixada com parafusos de cabeça chata e uma junta de borracha.
4. Sobre o alumínio é aplicada uma tinta de cor adequada.

A folha de alumínio protegerá bem a ardósia rachada da precipitação

Removendo rachaduras com cola impermeável

O procedimento de confecção de patch é o seguinte:

1. O local de reparo é limpo e lavado, a fenda ou orifício é tratado com uma escova de metal.

2. Um tecido denso é colado à superfície seca. As dimensões do tecido são selecionadas de modo que se sobreponha ao defeito em 5–7 cm ao longo de todo o perímetro. O patch é pré-impregnado com cola impermeável.

   

   Recomenda-se o uso de luvas de borracha ao trabalhar com cola impermeável

3. Outra camada de cola é aplicada ao remendo.
4. Se houver acesso pela parte inferior da ardósia (pelo lado do sótão), repete-se o mesmo procedimento a partir do interior.
5. Recomenda-se pintar após a secagem.

Aplicação de óleo secante com giz

Provavelmente a forma popular mais experimentada e testada de eliminar vazamentos. A fenda é limpa, lavada e seca. Giz é adicionado ao óleo secante até que uma massa cremosa seja formada. É aplicado com pincel rígido ou espátula. Após a secagem, é coberto com uma camada final de óleo secante.

Para reparar rachaduras na ardósia, você pode usar óleo secante misturado com giz até obter uma consistência cremosa.

Remendo de lata

O algoritmo não é complicado, mas requer precisão. Pode ser usado para eliminar grandes orifícios e até fissuras transversais.

1. Um patch é feito de lata do tamanho necessário.
2. É colocado na área afetada, repetindo o formato ondulado da ardósia.
3. Fixação com parafusos auto-roscantes ao longo do perímetro e nas depressões.

Existe outra opção, adequada para pequenos orifícios de passagem:

1. A lata é enrolada em um tubo e inserida no buraco da ardósia.
2. Em seguida, um parafuso com uma gaxeta de borracha é inserido nele e apertado com uma porca do outro lado. O resultado é algo como um rebite selado.

Resina epóxi com espuma

Um método simples de lidar com danos, desenvolvido por artesãos. Você vai precisar de espuma de poliuretano, epóxi com endurecedor e solvente.

Ao preparar a mistura, deve-se respeitar as proporções indicadas nas instruções.

1. Toda a poeira acumulada na folha de ardósia dividida é lavada e soprada.
2. A rachadura é preenchida com espuma de poliuretano através do bico fino da arma.
3. Quando a espuma começa a secar (não gruda nas mãos), a camada superior é compactada na abertura. Isso selará sua estrutura porosa.
4. Após o poliuretano ter endurecido completamente, o remendo é coberto com uma camada uniforme de resina preparada.

Aplicação de massas prontas

Se houver uma massa pronta do armazém, você deve primeiro ler as instruções de uso. Adequado para reparos em telhados, massas como "borracha líquida". São materiais repelentes à umidade, flexíveis e penetram profundamente. O procedimento geralmente é padrão:

1. Limpeza e desengorduramento da área problemática.
2. Primer inicial com uma solução de massa fraca (este ponto é opcional, mas desejável).
3. Cobrir a área danificada com massa. É realizado com espátula de borracha ou metal.
4. Após a secagem, reaplique a camada isolante.

Os trabalhos são realizados em tempo seco. Algumas massas não toleram molhamento.

Reparos no telhado podem ser feitos com tinta de borracha ou risoline

Entre a primeira e a segunda camada, é permitido reforçar o remendo com fibra de vidro ou tela de pintura.

Como substituir a ardósia do telhado

A substituição da ardósia é necessária quando é impossível reparar a chapa por outros métodos disponíveis. A seqüência de trabalho é desmontar a velha ardósia e substituí-la por uma nova.

Se for necessário substituir apenas uma ou várias folhas, é necessário afrouxar os fixadores adjacentes em três lados (exceto para o fundo). Como a sobreposição com a montagem correta pode ser de até 20 cm, devem ser preparadas tábuas de separação. Uma folha de ardósia muito destruída, que não pode mais ser restaurada, pode ser dividida e descartada para a conveniência do descarte.

Como remover ardósia velha de um telhado

Isso às vezes é uma operação difícil, especialmente com revestimentos antigos. Sob estresse mecânico, a ardósia pode rachar e quebrar. Portanto, você deve usar um pé-de-cabra com reforço de madeira para puxar os pregos.

O suporte de madeira mantém a folha de ardósia intacta ao retirar os pregos

Os parafusos são mais fáceis de desparafusar, esta é sua vantagem de montagem. A desmontagem é feita de baixo para cima, a sequência de desmontagem é determinada pela tecnologia de assentamento.

O trabalho com ardósia é realizado apenas com a utilização de equipamentos de segurança pessoal

Se pregos velhos e enferrujados não responderem bem, você pode usar um amolador com disco para metal. Com cuidado, sem danificar a superfície do cimento, a cabeça do prego é cortada. Se houver resíduos de vedantes de borracha na unha, eles devem ser removidos primeiro. Em seguida, com um movimento ascendente, a ardósia pode ser liberada de sua fixação e baixada ao solo.

Vídeo: como remover um telhado antigo

Além de destacar a folha, ela deve ser baixada com cuidado, pois o material é bastante frágil. Aqui você não pode prescindir da ajuda de um parceiro ou de dispositivos especiais. Se a altura do prédio permitir, você pode usar as tábuas, construindo-as em "trenó". E para que, ao atingir o solo, o lençol não se quebre, passe uma corda de segurança por um dos furos.

Vídeo: como baixar a ardósia do telhado e não quebrar

Tendo dominado maneiras simples de eliminar danos em um telhado coberto com ardósia, você pode manter o telhado em funcionamento por muito tempo. Os fatos são conhecidos quando a ardósia é usada por 50 anos ou mais. A única coisa que não deve ser esquecida na hora de realizar reparos são as regras de segurança. O trabalho em arranha-céus é classificado como trabalho perigoso. É aconselhável usar cinto de segurança e calçado especial. E certifique-se de pedir aos parentes ou vizinhos para estarem presentes durante a reparação do telhado. É proibido reparar o telhado sozinho por razões de segurança.