O Custo De Um Teto Flexível, Bem Como Como Calcular Corretamente O Custo De Seu Dispositivo

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 13:04

O principal é o preço: calcular o custo de um teto flexível

Quanto custarão os materiais e serviços de uma construtora, para não ficar numa situação desagradável, é melhor saber com antecedência. Ao mesmo tempo, os cálculos são tratados com muito escrúpulo, porque o menor erro pode se transformar em falha de construção.

Conteúdo

• 1 Tipos de telhados moles e seus custos

  • 1.1 Material do rolo

    1.1.1 Tabela: custo das qualidades do material do rolo

  • 1.2 Membrana do telhado

    1.2.1 Tabela: visão geral dos preços para membranas de cobertura

  • 1.3 Membrana EPDM

    1.3.1 Tabela: quanto custa a membrana EPDM

  • 1.4 Poliolifina termoplástica

    1.4.1 Tabela: Visão Geral dos Preços das Membranas TPO

  • 1.5 Telhas betuminosas

    1.5.1 Tabela: quanto custam as telhas betuminosas

• 2 Preços para instalação de tejadilho

  • 2.1 Tabela: o custo de instalação de um telhado feito de telhas macias
  • 2.2 Tabela: o custo de instalação de um telhado de rolo
  • 2.3 Tabela: o custo de instalação de um telhado de membrana

• 3 O que você precisa considerar para não pagar muito pelo telhado

  3.1 Vídeo: quanto pode custar um telhado

• 4 Cálculo correto do custo de instalação de um telhado flexível

  4.1 Vídeo: um exemplo de cálculo do custo de um telhado

Tipos de telhados moles e seus custos

Quanto você tem que pagar por um telhado macio depende do tipo de material.

Material de rolo

O material do rolo de telhado é um tipo de carpete feito de fibra de vidro extra forte, betume aprimorado, uma camada adesiva e pedras decorativas pintadas. A teia do rolo é espalhada em várias camadas e aderida à superfície do telhado usando um queimador de gás.

O material em rolo para telhados é a escolha de quem deseja proteger o telhado da umidade e economizar dinheiro

O material do rolo é conhecido pelas seguintes características positivas:

• inacessibilidade à umidade;
• contato destemido com baixas temperaturas;
• preço acessível;
• instruções elementares de instalação.

Apesar de todas as vantagens, o tapete macio tende a rasgar-se, o que significa que terá de ser constantemente reparado.

Tabela: custo das qualidades do material do rolo

Classe de rolo de telhado	Preço por 1 m²
Technoelast	A partir de 100 rublos.
"Uniflex"	De 93 esfregar.
Ekoflex	A partir de 70 rublos.
"Bipol"	De 67 esfregar.
"Linocrom"	De 64 esfregar.

Membrana do telhado

A membrana do telhado é mais frequentemente uma folha de cloreto de polivinila com uma mistura de plastificantes de alta volatilidade. São as membranas de PVC que têm a reputação de ser o material mais plástico, porque nascem de uma maneira incomum - soldando cloreto de polivinila com uma corrente de ar aquecido.

O telhado de membrana é muito mais perfeito do que um telhado de rolo convencional

A demanda por membrana de cobertura é bastante elevada devido às seguintes vantagens:

• elasticidade insuperável;
• resistência à luz solar;
• imunidade à luz ultravioleta;
• ampla gama de cores;
• tolerância à precipitação atmosférica e mudanças bruscas de temperatura.

As características negativas da membrana do telhado são chamadas:

• a capacidade de uma tela não natural de prejudicar a saúde humana;
• incompatibilidade com materiais constituídos principalmente por betume.

Tabela: visão geral dos preços de membranas para telhados

Marca de membrana de telhado	Preço por 1 m²
"Elon Super"	Dentro de 500 rublos.
"Decopran E-A"	Até 300 rublos.
"Krovlelon E-A"	Cerca de 300 rublos.
Alkorplan 35276	Dentro de 500 rublos.
Ogneizol-TPA-1	Cerca de 200 rublos.

Membrana EPDM

A membrana EPDM (membrana de monômero de etileno-propileno-dieno) é um tipo separado de material de filme, uma teia de estrutura complexa. É composto por borracha sintética, fibra de vidro, que garante a união de todas as camadas do material em um único todo, e uma mistura de polímeros com betume, responsável pela plasticidade dos materiais de construção.

A membrana EPDM não tem desvantagens sérias, embora seja cara

A membrana EPDM ganhou maior interesse devido às suas vantagens, como:

• instalação com pequeno número de costuras;
• excelente durabilidade (devido à borracha sintética na composição);
• longa vida útil sem reparos frequentes;
• “Contato indolor” com chuva e neve;
• a capacidade de manter sua forma;
• proteção contra penetração de umidade.

Não há defeitos graves na membrana do monômero de etileno propileno dieno.

Tabela: quanto custa uma membrana EPDM

Marca de membrana EPDM	Custo de 1 m²
Giscolene	Mais de 300 rublos.
"Elastosil T"	Dentro de 1.500 rublos.
"Aqualasten-E"	Cerca de RUB 100 / peça
"Elon"	Cerca de RUB 100 / peça
EPDMPROOF	A partir de 300 rublos.
OVOPROOF DA-K	A partir de 400 rublos.

Poliolifina termoplástica

A poliolifina termoplástica (TPO) é uma membrana cujos principais componentes são compostos orgânicos derivados do petróleo e reforçados com fibra de vidro ou poliéster. Uma máquina de solda é usada para montar a poliolifina termoplástica no telhado.

A membrana TPO é um material relativamente novo para telhados

Uma opinião positiva sobre a membrana TPO foi formada por características como:

• segurança relativa (não emite compostos voláteis no ar);
• preservação da aparência e qualidades, apesar da exposição ao frio extremo (até -62 ° C);
• boa elasticidade (ligeiramente pior do que membranas de EPDM e PVC);
• excelente resistência que não permite que o material se deforme;
• inacessibilidade a fungos e bolor.

Tabela: visão geral dos preços para membranas TPO

Marca do produto	Preço por 1 m²
Firestone	De 580 esfregue.
Bauder Thermofin F 12	A partir de 500 rublos.
Bauder Thermofin FTL 15	De 650 esfregar.

Telhas betuminosas

As telhas de betume quase não diferem da cobertura de rolo, mas a primeira é ligeiramente mais espessa.

As telhas betuminosas parecem interessantes e funcionam bem como material de cobertura

As vantagens das telhas são chamadas de:

• facilidade de estilização;
• variedade de formas e cores;
• preservação do calor;
• proteção contra ferrugem e decomposição;
• a capacidade de imitar azulejos naturais;
• inacessibilidade à umidade;
• ruído de bloqueio.

As desvantagens das telhas são:

• medo de altas temperaturas;
• reparo complexo.

Tabela: quanto custam as telhas betuminosas

Uma variedade de ladrilhos betuminosos	Preço por 1 m²
"Nordland Alaska"	De 460 esfregar.
Mônaco	De 900 esfregar.
Plano claro	De 410 esfregar.
Jazzy	De 420 esfregar.
Grande mansão	De 1800 esfregue.
Esten	De 570 esfregar.
Leonardo CU	De 2000 esfregue.

Preços para instalação de tejadilho

Quanto os artesãos têm de pagar por um telhado macio depende principalmente do material que utilizam.

Tabela: o custo de instalação de um telhado feito de telhas macias

Objeto de trabalho de instalação	Preço por 1 m²
Quadro, Armação
Sistema Rafter	A partir de 500 rublos.
Mauerlat	A partir de 150 rublos.
Endova	A partir de 200 rublos.
Bar de skate	A partir de 120 rublos.
Janela "Auditiva"	De 4,5 mil rublos.
Barra do balcão	A partir de 60 rublos.
Aquecimento
Isolamento para cada 5 cm	A partir de 50 rublos.
Contorno para isolamento adicional	A partir de 70 rublos.
Filme de barreira de vapor (com colagem de cada costura e abutment)	A partir de 120 rublos.
Impermeabilização
Lâmina impermeabilizante	A partir de 90 rublos.
Instalação de telhas macias
Caixa esparsa	A partir de 100 rublos.
Base sólida	A partir de 150 rublos.
Ladrilhos macios	Telhado de galpão	Telhado de duas águas	Telhado de esquina	Telhado de mansarda	Telhado composto
	A partir de 300 rublos.	De 390 esfregue.	A partir de 400 rublos.	A partir de 500 rublos.	De 600 esfregar.
Saliências
Caixas salientes	A partir de 300 rublos.
Soffits salientes (para arquivamento)	De 350 esfregar.
Placa saliente (para arquivamento)
Sistema de drenagem de água da chuva
Calhas	De 350 esfregar.
Downpipes	A partir de 300 rublos.
Andaime
Andaime (montagem e desmontagem)	De 75 esfregar.

Tabela: o custo de instalação de um telhado de rolo

Nome	Unidade rev.	Preço
Trabalho preparatório	m²	de 50 rublos
Instalação de cobertura de rolo macio em duas camadas na base acabada	m²	de 310 rublos
Trabalha na instalação de uma cobertura de cobertura em duas camadas com a instalação de uma régua de cimento-areia não reforçada (até 50 mm de espessura)	m²	de 480 rublos
O reparo do telhado funciona em uma camada, incluindo a abertura de bolhas de água e ar, remoção da umidade acumulada, secagem dos locais abertos	m²	de 270 rublos
A reparação de telhados funciona em duas camadas, incluindo a abertura de bolhas de água e ar, remoção da umidade acumulada, secagem dos locais abertos	m²	de 410 rublos
Obras de reparo do telhado em duas camadas, incluindo a desmontagem completa do carpete antigo do telhado (até 50 mm de espessura) e reparo da mesa em alguns locais	m²	de 440 rublos
Instalação de um revestimento impermeabilizante de duas camadas em parapeitos e abutments (até 600 mm de altura)	m²	de 460 rublos
Colagem de abutments e poços de ventilação	m.	de 150 rublos
Trabalho na instalação de beirais - gotejadores (aço galvanizado)	m.	de 100 rublos
Trabalha na instalação de peitoris de parapeito (aço galvanizado)	m.	de 100 rublos
Trabalha na instalação de funis de drenagem	m.	de 500 rublos
Instalação de aeradores, defletores	PCS.	de 500 rublos
Trabalhos de instalação de isolamento térmico	m²	de 60 rublos

Tabela: o custo de instalação de um telhado de membrana

Trabalho de instalação	Preço por 1 m²
Instalação de cobertura de membrana de PVC sobre base acabada (superfície relativamente plana sem elementos que possam danificar a impermeabilização) com fixação mecânica	A partir de 120 rublos.
Instalação do sistema sobre uma superfície acabada de membrana de polímero TPO sem bolo isolante (a principal diferença do PVC é que o material é mais durável, pois é constituído de olefinas termoplásticas com malha reforçada, resistente ao rasgo, graças a isso tem uma vida útil aumentada em até 50 anos, dos pontos negativos - requer habilidades especiais ao soldar chapas laminadas com secador industrial)	A partir de 150 rublos.
Instalação do material de encosto (locais de transição do telhado para paredes, chaminés, tubos de ventilação e outros elementos estruturais de um telhado plano)	De 180 esfregar.
Instalação de membrana de PVC em toda a área do parapeito (por exemplo, se a construção for de painéis sanduíche, ela é colocada com uma sobreposição ao longo da borda da parte externa do painel, com um rebaixo para o avental do parapeito)	De 180 esfregar.
Instalação de cobertura de membrana em folha perfilada com lã mineral em duas camadas (por exemplo, a inferior - 150 mm e a superior mais dura - 50 mm, escalonada), além de impermeabilização	De 290 esfregar.
Instalação de um talude ou simplesmente uma régua (underlay para telhado) em argamassa cimento-areia M-150 50 mm de espessura	De 240 esfregar.
Instalação de uma placa de pressão para fixação da membrana em torno do perímetro e em superfícies verticais	A partir de 100 rublos.
Instalação de funis de drenagem em telhado plano (dreno interno)	De 1200 esfregar.
Disposição de parapeitos (avental feito de perfil metálico com espessura de 0,5 mm) com largura de até 600 mm	De 280 esfregar.
Instalação de beirais de beirais de até 300 mm de largura com spray de metal PVC e suportes (as bordas do revestimento de polímero são soldadas com uma ponta de gotejamento)	A partir de 120 rublos.

O que você precisa considerar para não pagar a mais pelo telhado

Para que o custo da obra de instalação não cause confusão ou mesmo indignação, você precisa saber exatamente o que vai pagar.

Quanto o comandante pedirá pela instalação de um teto flexível depende dos seguintes fatores:

• área do telhado;
• forma (simples ou complexa);
• a escala de construção (substituição do revestimento antigo ou instalação na cobertura de um novo edifício);
• a integridade da cobertura (ausência ou presença de fissuras);
• a necessidade de trabalho adicional (por exemplo, escorvamento ou mesa) e instalação de elementos ou sistemas adicionais.

Por último, mas não menos importante, a reputação da construtora afeta o custo da obra. Para ter a certeza de que os preços dos serviços da empresa não estão superfaturados, é necessário encontrar as opiniões dos clientes, ou melhor, olhar com os seus próprios olhos para o telhado criado pelo esforço desta empresa.

Vídeo: quanto pode custar um telhado

Cálculo correto do custo de instalação de um telhado flexível

Um exemplo real o ajudará a entender como calcular corretamente os custos de instalação de um telhado flexível.

Ao calcular o custo de instalação de um telhado de duas águas mole com uma inclinação de 25 ° para uma casa de 6 × 6 m, as seguintes ações são realizadas:

1. Está estabelecido que o comprimento de cada inclinação do telhado é de 6 metros.
2. Encontre o comprimento da viga, ou seja, ½ da largura da casa dividida por cos (25), some ao comprimento da saliência do telhado (0,3 m) e multiplique pelo número de declives.
3. O valor resultante do comprimento das vigas é multiplicado pelo comprimento da encosta e arredondado, resultando na área da cobertura (44 m²).
4. A área do telhado é dividida pela área útil da teia em um rolo (ou uma tira de cobertura de membrana) - a quantidade de material é determinada. Para determinar o custo de aquisição, o valor resultante é aumentado em 10% (será desperdiçado) e multiplicado pelo preço de um rolo de material de cobertura.
5. O comprimento e o número de elementos adicionais são levados em consideração. Pegue uma barra de cumeeira de 6 m de comprimento, dois elementos de cornija de 6 m de comprimento, vales e réguas iguais ao comprimento da perna da viga multiplicado por 4. Não se esqueça do pilar - o perímetro do tubo é adicionado com o tamanho das sobreposições. Cada valor obtido para um elemento específico é multiplicado pelo seu valor. Depois disso, todos os "nós" são somados.
6. Considere em detalhes o sistema de vigas. Em primeiro lugar, levando em consideração o comprimento do degrau (0,6 m), determine o número de pernas da viga (6 / 0,6 + 1) x 2 = 22) e, em seguida, encontre o comprimento total da barra da viga, ou seja, o número de vigas é multiplicado por seu comprimento (22 x 3,7 m = 80,7 m). O comprimento das vigas mauerlat (6 x 4 = 24 m) e o cume (6 m) são somados aos metros calculados e 130,7 m são obtidos.
7. Com foco no custo de uma madeira, determine a quantia necessária para comprar um lote de material. Eles também calculam quanto dinheiro é necessário para comprar elementos auxiliares (racks, escoras, etc.).
8. Estabelece-se que o comprimento total do elemento da base da tábua para o material de cobertura é de 6 m. A distância entre as placas é escolhida em função do tipo de acabamento do telhado e é ajustada ao formato das placas do material isolante. Para saber o número de peças de isolamento, o número de vãos entre as pernas da viga é multiplicado pelo número de placas em altura. O comprimento da viga é considerado o comprimento da contra-viga.
9. Com base nos parâmetros das inclinações do telhado, são determinados os custos de armadilhas de neve e tubos para drenagem de águas pluviais.
10. Todos os números obtidos são somados. A eles se somam o custo da obra de instalação e entrega do material no canteiro de obras.

Vídeo: um exemplo de cálculo do custo de um telhado

Sabendo com antecedência quanto você tem que pagar por um teto macio, você pode ficar tranquilo. Para fazer um orçamento por conta própria, você precisa ter uma ideia dos preços do material, da complexidade e do volume de instalação.