Coberturas De Cobertura E Seus Principais Elementos, Bem Como Realizar A Manutenção Adequada

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 13:04

Os principais elementos da cobertura, características da sua instalação e manutenção

A cobertura é uma prioridade na finalidade funcional do edifício. Não é à toa que as pessoas dizem: "haveria um teto sobre a sua cabeça". De fato, sem ele, mesmo as paredes mais fortes não resistirão por muito tempo - serão destruídas pela água, vento e sol. Em que elementos estruturais o telhado consiste, qual o papel que o telhado desempenha em sua composição e como manter essa estrutura adequadamente, serão discutidos abaixo.

Conteúdo

• 1 O que é um telhado e em que consiste

  • 1.1 Dispositivo de telhado
  • 1.2 Tipos de cobertura

• 2 Instalação de telhado

  2.1 Vídeo: instalação DIY de um perfil de metal

• 3 Desmontagem e substituição do telhado

  3.1 Vídeo: desmontagem e instalação do telhado (ardósia - metal)

• 4 Manutenção do telhado

  • 4.1 Inspeção visual da cobertura do telhado
  • 4.2 Verificando a saúde dos componentes do telhado
  • 4.3 Monitoramento da condição do revestimento
  • 4.4 Sistema de drenagem

  • 4.5 Limpeza do telhado

    4.5.1 Vídeo: Limpeza do telhado

  • 4.6 Coloração

    4.6.1 Vídeo: pintando um telhado de metal

  • 4.7 Regras para a operação do telhado no inverno

    4.7.1 Remoção de neve

O que é um telhado e em que consiste

Freqüentemente, as palavras telhado e telhado são usadas como sinônimos. Enquanto isso, em terminologia estrita, esses são conceitos diferentes, embora inter-relacionados.

Uma cobertura é uma estrutura que cobre a estrutura, que serve como proteção contra as intempéries. O objetivo principal do telhado é proteger o edifício da precipitação: chuva, neve, água derretida. Além disso, desempenha funções de isolamento térmico, evita que o ar quente escape da divisão e o sobreaquecimento do espaço interior sob a influência da radiação solar.

O telhado é parte integrante do telhado e é um revestimento impermeabilizante externo que impede a entrada de umidade. O objetivo principal do telhado é drenar a água da superfície do telhado. Para que a água flua na direção certa, o telhado é posicionado em ângulo com o eixo horizontal. Mesmo telhados planos têm um certo ângulo de inclinação (até 12 ^o), devido ao qual a umidade atmosférica entra nas calhas.

O telhado é a parte externa do telhado que está em contato direto com a atmosfera.

Dispositivo de telhado

A cobertura está estruturalmente subdividida em vários elementos.

1. Camada de transporte. Consiste em torneamento, argamassa ou piso maciço. O tipo de revestimento de suporte é determinado pelo tipo de cobertura e pela tecnologia de instalação da cobertura.

   

   Para coberturas de folha leve em telhados inclinados, a base é geralmente um torneamento esparso de ripas de madeira ou perfis de metal

2. Camada de isolamento. Distinguir:

   • isolamento térmico que protege o telhado de sobrecargas térmicas, vazamento de calor e aquecimento do telhado;
   • impermeabilização - um revestimento adicional projetado para evitar a entrada de umidade no isolamento;

   • barreira de vapor feita de filme ou membrana de polietileno, que protege a superfície interna do telhado da condensação.

     

     Filme de polietileno reforçado é frequentemente usado como barreira de vapor

3. Cobertura de telhado. A camada superior, que está em contato direto com o ambiente externo. As principais características do revestimento são durabilidade, resistência e peso.

Projetos diferentes podem combinar uma ou mais camadas de materiais isolantes.

Ao escolher a cobertura, as seguintes propriedades são levadas em consideração:

• resistência à radiação solar;
• impermeabilização;
• elasticidade;
• resistência a extremos de temperatura.

Tipos de telhado

Existem muitos materiais com os quais os materiais de cobertura são feitos. Eles podem ser divididos em dois grandes grupos. Um deles inclui telhados feitos de componentes naturais - metal, pedra, areia, amianto, além de palha, junco, junco e até musgo. Outro grupo, que surgiu há pouco tempo, inclui os tipos de polímeros e sintéticos - compósitos, betuminosos, telhas de cerâmica, feltro, etc. As matérias-primas para a fabricação são produtos refinados em combinação com papel, fibra de vidro, aparas de cerâmica e outros componentes. Recentemente, os aditivos de polímero se espalharam, os quais são introduzidos na composição do material de cobertura. Os plastificantes evitam rachaduras e corrosão do revestimento externo e aumentam significativamente a vida útil do telhado.

Abaixo está uma lista dos materiais de cobertura mais comumente usados.

1. Ardósia. O grupo de coberturas de cimento e amianto, que foram submetidas a moldagem e tratamento térmico sob pressão, é muito procurado, sua produção cresce a cada ano. Isso se deve ao baixo preço e alta qualidade dos produtos.

   

   A ardósia é um dos materiais de cobertura mais populares

2. Material de cobertura. Material de rolo de cobertura com altas propriedades de impermeabilização. É feito por impregnação de placas de construção com betume, seguido de revestimento com um composto refratário e poeira anti-aderente (areia, talco ou amianto).

   

   O material do telhado é geralmente colocado em várias camadas, mudando a direção de modo que a última linha seja localizada verticalmente

3. Decking. Chapa perfilada de aço tratada com zinco, tinta em pó ou outro composto hidro-repelente.

   

   Para cobrir o telhado, você pode usar apenas tipos especiais de papelão ondulado, que se distinguem pela maior capacidade de suporte e uma grande altura de onda

4. Cobertura de liga de zinco-titânio (ou D-zinco). Tem a aparência de cobre estanhado e tem uma vida útil de até 140 anos. As tecnologias metalúrgicas modernas atingiram um nível em que a liga de titânio-zinco é mais barata para o fabricante do que a cobertura de cobre puro. Portanto, o D-zinco tem boas perspectivas como revestimento de telhados.

5. Folhas betuminosas onduladas (ondulina). Eles consistem em placas de construção com 1,5–3 mm de espessura, impregnadas com uma fração leve de betume.

   

   Na aparência, a ondulina é muito semelhante à ardósia, mas na composição esses materiais de cobertura são muito diferentes.

6. Cobertura de ardósia (pedra natural). Outro nome é telha de xisto. É feito de certas rochas por divisão em placas planas. Possui uma vida útil quase ilimitada.

   

   O xisto tolera bem as anomalias climáticas e é pouco sensível a danos mecânicos

7. Telhas, telhas, tes - um telhado de madeira. A matéria-prima é a madeira. As folhas secas cobrem o telhado como se fossem telhas.

   

   A telha de madeira é uma cobertura ecológica que dura 50 anos ou mais

8. Chapa de aço zincada. Usado em telhados com costura vertical. A união de folhas e placas (costura) é realizada dobrando as bordas em uma única superfície.

   

   As chapas de aço são conectadas por meio de uma trava de costura, o que garante uma alta estanqueidade da conexão

9. Cobertura em chapa de cobre. Um dos tipos de revestimento tradicionais da Idade Média até os dias atuais. Difere em resistência a danos mecânicos e condições climáticas adversas. Uma camada de óxido de cobre se forma na superfície, o que evita a corrosão. Espessura da camada - de 0,5 a 1 mm.

   

   A cobertura de cobre é um dos materiais de cobertura mais duráveis que duram até 150 anos

10. Material de cobertura de alumínio. Um tipo de revestimento muito promissor. Ao contrário do cobre, que tem um custo elevado e um peso decente, o alumínio não aumenta a carga na estrutura do edifício. Vida útil mínima de 100 anos. O revestimento com tintas poliméricas especiais proporciona o esquema de cores desejado e durabilidade do telhado.

    

    A instalação de folhas de alumínio é realizada de acordo com o princípio de um telhado com costura

11. Para mim. Produto da impregnação de placas de construção com alcatrão de carvão ou xisto betuminoso. A superfície é derramada com pós minerais, que protegem os rolos de aderência.

    

    O papel para telhado tem uma vida útil curta, então geralmente é coberto com telhados de edifícios externos

12. Glassine. É utilizado como material auxiliar para a disposição das camadas de revestimento e é um papelão impregnado com uma fração mole de betume.

13. Coberturas de Keramoplastic. É feito de argila misturada com polifinos (plastificantes sintéticos), que se caracterizam por altas propriedades de reforço. Durante o processo de produção, um corante persistente é adicionado à composição.

    

    A forma do telhado de plástico de cerâmica imita a telha de ardósia

14. Telhas. Um dos materiais de construção mais arcaicos conhecidos desde os dias da Roma Antiga. Originalmente feito de argila queimada. Difere em uma variedade de formas e durabilidade. Este material possui um grande número de modificações modernas:

    • as telhas de cerâmica são o análogo mais próximo do material de telhado antigo. Apesar do grande peso e laboriosidade de instalação, é popular, pois é um produto natural;

      

      A montagem dos ladrilhos cerâmicos é realizada em torneamento, assente com degrau igual ao tamanho do ladrilho

    • telha de metal - uma imitação de um revestimento cerâmico feito de chapa de aço por estampagem. É favoravelmente distinguido pelo seu baixo peso, mas é inferior em termos de condutividade térmica e absorção de ruído. Requer aterramento obrigatório;

      

      A desvantagem geralmente reconhecida das telhas de metal é a alta condutividade sonora

    • telhas de betume. Outros nomes são telhas macias ou flexíveis. É produzido pela aplicação de uma camada de betume de petróleo sobre uma tela de fibra de vidro. Devido à sua facilidade de fabricação, possui uma variedade de cores, formas e tamanhos. Facilidade de montagem, boas características dielétricas e desempenho de isolamento acústico - tudo isso contribui para o crescimento da popularidade entre os consumidores;

      

      Com telhas macias, você pode criar padrões complexos na superfície do telhado

    • telhas de areia-cimento. Réplica de uma telha cerâmica de cimento e areia. Suas propriedades são comparáveis ao original, mas é muito mais barato;

      

      O preço relativamente baixo contribui para a popularidade das telhas de areia e cimento

    • telha de areia de polímero. Consiste em areia ligada por uma composição de polímero com um corante. Material durável e flexível que não está sujeito a rachaduras sob estresse térmico e mecânico;

      

      As características distintivas das telhas de areia de polímero são resistência e leveza

    • telha composta. Produtos de peça, que são feitos de chapa de aço revestida em ambas as faces com uma liga anticorrosiva. A camada externa é esfarelada com grânulos de pedra finos e coberta com um esmalte tipo vidro fosco. Com baixo peso, tem uma aparência muito eficaz e uma longa vida útil.

      

      Os ladrilhos compostos estão disponíveis em uma grande variedade de cores, você pode escolher a tonalidade desejada de acordo com um catálogo especial

15. Palha, junco, turfa. O material para tricotar as esteiras de telhado são componentes naturais de plantas colhidas em condições naturais. Apesar da simplicidade e disponibilidade de matérias-primas, essas tecnologias não foram desenvolvidas em escala industrial. E até hoje, como há milhares de anos, a aquisição é um trabalho manual meticuloso. A exceção são as coberturas de grama, que são cultivadas em fazendas especializadas em telas pré-espalhadas. Após atingir uma espessura de camada superior a 3 cm, as esteiras são enroladas e transportadas para o local de instalação. A desvantagem dos telhados de junco, junco e palha é a sua inflamabilidade … Com a chegada da eletricidade em todas as casas, o risco de incêndio de um pequeno circuito na rede colocou os métodos populares em segundo plano. Materiais mais seguros foram substituídos.

    

    O telhado de palha tem propriedades de isolamento térmico muito altas, mas requer trabalho manual meticuloso e é altamente inflamável

16. Tipos líquidos de coberturas. Isso inclui soluções que endurecem ao ar livre. Na maioria das vezes, esses materiais são usados na construção industrial, uma vez que pulverizá-los na superfície das encostas requer equipamentos pesados. Um exemplo é a poliureia, que forma uma camada à prova d'água em 10-15 minutos após a aplicação em um substrato. Na construção privada, vários tipos de mástiques são mais conhecidos, principalmente à base de betume. Eles raramente são usados como um revestimento independente; a mástique geralmente serve como uma ferramenta auxiliar para reparos de telhados.

    

    A pulverização de poliureia requer equipamento especial e certas qualificações do operador

17. Teto em policarbonato. Apareceu no arsenal dos telhados não faz muito tempo. O policarbonato é transparente e resistente aos raios UV. É usado para estufas, estufas, conservatórios e piscinas interiores. Tetos de policarbonato costumam ser encontrados em pontos de ônibus nas principais cidades. As viseiras sobre as portas de entrada feitas deste material são populares.

    

    O policarbonato é comumente usado para cobrir estufas, gazebos e coberturas sobre entradas de edifícios

Instalação de telhado

Dependendo da tecnologia de colocação, os materiais de cobertura são divididos em:

• configuração de tipo (todos os tipos de ladrilhos);
• folha (ardósia, materiais de folha de metal);
• rolo (feltro para telhados, feltro para telhados);
• mástique ("borracha líquida", poliureia);
• membrana (filmes e membranas de polietileno).

Para evitar confusões e equívocos, o consumidor precisa lembrar que os materiais metálicos perfilados, como cobre, papelão ondulado, alumínio, etc., são produzidos não apenas na forma de folhas, mas também na forma de rolos. A cobertura flexível também tem várias embalagens - peça, rolo, telas grandes do tipo membrana e mástique. A escolha do tamanho e forma depende das condições de transporte e do tipo de instalação.

Colocar uma parte do telhado é um processo que consome mais tempo. No entanto, este material é preferido para construção no setor privado. Os painéis de membrana superdimensionados são usados exclusivamente para a construção de grandes instalações com grandes telhados. Isso se deve ao fato de que durante o processo de instalação o material da peça fica menos sujeito a deformações e não cria tensões longitudinais ao longo do torneamento.

O assentamento de ladrilhos empilhados é trabalhoso, mas o resultado é um belo revestimento com um mínimo de desperdício, que não exerce cargas longitudinais sobre o revestimento

O suporte sobre o qual o telhado é instalado é um sistema de vigas para telhados inclinados e tetos (ou sótão) para telhados planos. Antes de instalar o revestimento externo no telhado, é montada uma caixa, que é rarefeita ou sólida.

Dependendo do tipo de material de cobertura utilizado, para a sua fixação é utilizado um torneamento maciço ou esparso.

A espessura do torneamento depende principalmente do tipo e peso da cobertura:

• para colocar o material de cobertura, é suficiente colocar uma caixa de tábuas de até 20–25 mm de espessura. Ao mesmo tempo, para uma placa de ardósia, que pesa de 23 a 35 kg, são necessárias placas com tamanho transversal de 32 mm. A sobreposição entre os rolos de material de cobertura deve ser de 10-15 cm, entre as folhas de ardósia - uma onda;
• a colocação de ladrilhos cerâmicos é efectuada em torneamento de barra com espessura de 40 mm. Ao mesmo tempo, primeiro a fileira superior da cumeeira é completamente disposta, depois a fileira ao longo da cornija e, em seguida, as fileiras restantes são montadas de baixo para cima. Os elementos da cobertura são fixados ao torneamento com pregos e uns aos outros - usando ranhuras especiais ao longo das bordas de cada telha;
• ladrilhos macios requerem um revestimento contínuo por baixo, mas a espessura não importa muito, pois a massa total das pétalas é pequena. Portanto, às vezes o compensado resistente à umidade com 8 mm de diâmetro é suficiente. As lonas betuminosas devem se sobrepor de forma que o elemento superior cubra o local onde o inferior é preso à caixa (é feito com pregos galvanizados de cabeça larga);
• o policarbonato é montado em uma estrutura de madeira ou metal com uma distância de 40-60 cm, dependendo da estrutura do telhado. Uma vez que o material é predominantemente produzido em grandes placas (6 m x 2,1 m) e tem flexibilidade excepcional, ele é usado para criar formas arquitetônicas extraordinárias. A fixação à moldura é feita por meio de parafusos auto-roscantes com grandes tampas planas;
• o telhado com costura é montado a partir de painéis enrolando as bordas das folhas adjacentes. Para isso, cada um deles possui amortecedores que são dobrados com uma ferramenta especial. A caixa é uma estrutura de metal ou madeira. Devido à elevada condutividade térmica do material, a composição da torta de cobertura inclui necessariamente isolamento e barreira de vapor, que evita a formação de condensação na superfície interna.

Ao instalar um telhado de costura, uma ferramenta especial é necessária para conectar as folhas

As folhas de papelão ondulado são localizadas com uma sobreposição de pelo menos 20-25 cm e um deslocamento horizontal gradual. Os elementos mais críticos do telhado, como a crista e o vale, são adicionalmente impermeabilizados com rolo ou mastique.

A sobreposição lateral de chapas de aço perfiladas deve ser de pelo menos uma onda

Como você pode ver pelos exemplos dados, o dispositivo de cada tipo de telhado tem suas próprias características. No entanto, o princípio geral permanece. A fixação do material de cobertura ao telhado é feita no ripado, que serve de ligação entre o sistema de vigas e o telhado.

A resistência e durabilidade de toda a estrutura depende da qualidade com que o torneamento é feito.

Vídeo: instalação de perfil de metal faça você mesmo

Desmontagem e substituição do telhado

Quando questionado sobre a necessidade de substituir o telhado, a resposta mais convincente é uma mancha úmida no teto da casa. Especialmente quando a água pinga dele com teimosa persistência.

Não vale a pena levar a tais extremos, é melhor conduzir regularmente uma inspeção anual do telhado e realizar um trabalho preventivo em tempo hábil. No entanto, se o vazamento for uma surpresa infeliz, uma decisão estratégica deve ser tomada. Isso requer uma inspeção do telhado e da estrutura de suporte.

As obras de restauração de telhados têm três soluções possíveis.

1. Quando o dano tocou apenas o telhado, fissuras, lascas, focos de corrosão, violação da estanqueidade das juntas, etc. foram formados na superfície do telhado, os reparos são necessários apenas para o próprio revestimento. O volume é determinado pela área da lesão. Se 40% ou mais da área falharam, remendar esse telhado é impraticável. Melhor e mais barato substituir todo o revestimento. Por exemplo, mude o revestimento de ardósia para telhas de metal.

   

   Com o tempo, rachaduras e orifícios se formam na ardósia, o que exige a substituição das placas danificadas ou de todo o revestimento

2. Se os elementos de madeira do torneamento tiverem sido danificados, se encontrarem fungos ou bolor na superfície das tábuas ou painéis, escurecimento ou aparecimento de sais, a moldura do torneamento deverá ser substituída juntamente com a cobertura. Caso contrário, o telhado renovado não durará muito e o dinheiro será desperdiçado.

3. E o último, pior cenário do desenvolvimento dos eventos - violações afetaram o sistema de vigas, a geometria do sótão ou mansarda foi alterada. As pernas da viga apodreceram, os elementos estruturais de suporte ou auxiliares (travessas, puffs) caíram. Nesse caso, as vigas precisam ser reparadas, o que significa que a desmontagem completa do telhado não pode ser evitada.

   

   Se os elementos de suporte de carga do telhado ficaram úmidos e apodreceram como resultado de vazamentos, é necessário desmontar completamente a torta de telhado e reparar o sistema de vigas

A desmontagem é executada na ordem inversa da instalação. Por exemplo, a lousa é desmontada usando um martelo e um cortador de unhas. É mais conveniente desmontar esse telhado juntos - um bate os pregos do lado do sótão e o outro os puxa do lado de fora. Além disso, a folha liberada é baixada de uma altura até o solo e armazenada.

Para remover a cobertura de ardósia, é necessário retirar todos os fixadores e abaixar cuidadosamente as telhas soltas até o solo

Na reconstrução do telhado, por exemplo, de ardósia para metal, é necessário corrigir a forma do ripado, pois a ardósia é fixada a uma linha e a telha metálica a duas. A segunda estrutura serve para aumentar a ventilação natural do espaço do telhado. Se a cobertura mudar de ladrilhos macios para papelão ondulado, a caixa não precisa ser alterada. Caso contrário, deverá cobrir as encostas com uma demão contínua de OSB ou contraplacado.

Sob as telhas, é necessário fazer uma caixa contínua, ao longo da qual será montado o carpete

A desmontagem deve ser realizada por uma equipe ou assistente. Você não pode fazer isso sozinho; as precauções de segurança ao realizar trabalhos em alta altitude proíbem estar no telhado sem capacete e seguro.

Se a cobertura foi fixada com parafusos (papelão ondulado, policarbonato, etc.), a desmontagem é feita com chave de fenda. O instalador desparafusa consistentemente os fechos e remove as folhas das inclinações do telhado.

Folhas de papelão ondulado, conectadas à caixa com parafusos, são desenroscadas durante a desmontagem com uma chave de fenda

O mais demorado é o desmonte de um telhado plano coberto com várias camadas de material de cobertura (até 5 ou mais). Quando aquecido ao sol, o material de cobertura é sinterizado com o tempo em um tapete monolítico, que é muito difícil de remover. Neste caso, é utilizado um machado para telhados, com o qual o revestimento é cortado em pequenas ilhas e descartado. Em grandes áreas, organizações especializadas usam um cortador de cortina - uma ferramenta mecanizada que corta o telhado em pedaços. Existem perseguidores elétricos ou movidos a gasolina. Eles podem ser usados apenas se a profundidade da camada for de pelo menos 30 mm.

O chaser de parede é projetado para telhados planos com espessura de 30 mm

A substituição do telhado envolve alguns cálculos. Se o peso do novo revestimento exceder o peso do antigo (removido), é necessário avaliar corretamente a capacidade do sistema de vigas de suportar o aumento das cargas. Às vezes é necessário fortalecer as vigas, construindo elementos de apoio adicionais. Não é recomendado o uso de métodos antiquados neste assunto. É desejável que os cálculos sejam realizados por um engenheiro competente, familiarizado com as especificidades da indústria.

Ao substituir coberturas pesadas por leves, basta calcular o peso da cobertura por metro quadrado. Por exemplo, ao substituir ardósia por papelão ondulado, isso pode ser feito da seguinte maneira.

1. Sabe-se que uma lâmina de ardósia de oito ondas pesa cerca de 30 kg e possui área de 1,5 m ². Assim, para 1 m ² é 30 / 1,5 = 20 kg.
2. Uma folha de papelão ondulado tem dimensões de 1,2 x 1,2 m. Consideramos sua área: 1,2 ∙ 1,2 = 1,44 m ².
3. O peso da chapa (dependendo da espessura do metal) é de 7 a 9 kg, portanto a carga relativa dela pode variar de 4,9 (7 / 1,44) a 6,3 (9 / 1,44) kg / m ².

Isso significa que a substituição pode ser feita sem a construção adicional de caibros, pois a pressão diminuirá em quase 4 vezes.

Vídeo: desmontagem e instalação do telhado (ardósia - metal)

Manutenção de telhado

Verificar o estado da cobertura é uma medida preventiva importante. Quanto mais a manutenção regular for feita, maior será a probabilidade de o telhado durar por muito tempo.

Após a conclusão da montagem, todos os objetos são removidos da superfície: cortes de telhas, parafusos, fechos e outros objetos soltos. Uma superfície de telhado limpa é um pré-requisito para o bom funcionamento do telhado. Os mesmos requisitos se aplicam ao sistema de drenagem. As calhas devem estar livres de objetos estranhos, entulhos, acúmulo de folhas, etc. O sistema de drenagem serve para retirar automaticamente a umidade da superfície do telhado, portanto, monitorar seu funcionamento também é uma medida preventiva para a manutenção do telhado.

Inspeção visual da cobertura

As telhas são inspecionadas pelo menos uma vez por ano. Não é suficiente avaliar o estado do telhado a partir do solo. Você precisa subir até o telhado e inspecionar toda a superfície de uma distância próxima. É dada especial atenção aos locais onde as encostas confinam com paredes verticais, uma chaminé e outros objetos localizados no telhado. Se algum problema for encontrado, ele será eliminado o mais rápido possível.

Verificando a saúde dos componentes do telhado

Os componentes incluem elementos estruturais do telhado. Isto:

• patim;

  

  O cume é instalado na junção superior das encostas do telhado

• vales;

  

  Endova fecha o canto interno da junção de duas encostas

• conta-gotas;
• tiras da cornija frontal.

O trabalho geral e a durabilidade de toda a cobertura dependem do funcionamento normal destes elementos, pelo que é necessário monitorizar cuidadosamente a sua segurança. Se a crista for ventilada, verifique as aberturas de entrada de ar para ver se há passagem de ar livre. Nos vales, é indesejável organizar o acúmulo de água ou neve. Gotejadores e beirais às vezes são arrancados pela água e pelo vento. É necessário monitorar a fixação firme, devolvendo-os ao local original em caso de violação dos fechos.

Monitorando a condição do revestimento

Verificar o estado de revestimentos de telhados coloridos e de polímero é uma das tarefas mais importantes. O processo de corrosão e destruição começa com pequenos e sutis danos, arranhões e lascas. Se você eliminá-los a tempo, pode contar com o telhado para durar muito tempo. Bolhas, descoloração e danos mecânicos são considerados os sinais mais comuns de um revestimento danificado. Sua aparência indica que é hora de consertar o telhado.

Sistema de calha

Um sistema de calhas ao longo das inclinações do telhado evita o acúmulo de água atmosférica nele. Se os sistemas de drenagem não funcionarem com eficácia suficiente, as consequências destrutivas para o telhado como um todo são inevitáveis. Permanecendo na borda da encosta, a água congela ou cai na superfície interna do telhado. Isso leva ao molhamento da madeira em que as vigas e o ripado são montados. A consequência é o apodrecimento, fungos e mofo, que logo destroem a estrutura de madeira e inutilizam o telhado. Verificar o funcionamento das calhas é um pré-requisito para a revisão do telhado. Se os canais estiverem obstruídos com detritos, folhas, etc., eles devem ser limpos e colocados novamente em serviço. É melhor realizar esse trabalho depois de voar as folhas das árvores, mas antes do início do tempo frio e glacial.

Antes do início da temporada de inverno, calhas e tubos devem ser completamente limpos de todos os objetos estranhos

Limpeza de telhado

Os especialistas recomendam lavar o telhado com água e um detergente espumante a cada dois anos. A remoção de detritos e sujeira é realizada com uma escova macia de cerdas longas. É possível usar bombas que fornecem água sob pressão. O poderoso jato de líquido elimina depósitos teimosos de sujeira, areia e terra. É aconselhável realizar os trabalhos na estação quente, quando o telhado seca rapidamente sob o efeito do sol e das massas de ar quentes.

Você pode usar uma técnica especial de abastecimento de água de alta pressão para lavar o telhado.

Vídeo: limpando o telhado

Coloração

Um meio eficaz de combate à corrosão do telhado é o uso de corantes com propriedades repelentes de água. Normalmente, a tinta é usada para uso externo, combinando com a cor existente do telhado.

A tinta é aplicada com pincel ou rolo. Se o dano não afetou o primer, uma demão de tinta é suficiente. Se a corrosão penetrou no metal, é necessário pintar cuidadosamente não só a área afetada, mas também o telhado em um raio de 15–20 cm. A operação é realizada em tempo seco, a pintura é aplicada em duas camadas com um intervalo de tempo até que a primeira camada esteja completamente seca.

Às vezes, o telhado é totalmente pintado. Isso permite que você crie uma proteção adicional para o telhado contra os efeitos adversos da atmosfera. Como a prática tem mostrado, a melhor pintura - tinta de navio - resiste a até 7 ciclos climáticos (anos) em um telhado de metal. Após este tempo, é aconselhável repetir o procedimento. Porém, muito depende da região. Em áreas quentes, onde as geadas severas são raras, a pintura pode durar de 10 a 20 anos.

Telhados estampados e ondulados são mais fáceis de pintar com um pincel

O acima se aplica aos tipos de telhados de metal e cimento-amianto. Telhados de policarbonato, feltro ou telhas macias não podem ser pintados.

Vídeo: pintando um telhado de metal

Regras de operação do telhado no inverno

Na estação fria, quando a temperatura do ar cai abaixo do limite de congelamento da água, os fatores sazonais devem ser levados em consideração.

Remoção de neve

Com um telhado devidamente planejado e instalado, não devem surgir problemas de neve. Isso depende muito do ângulo de inclinação do telhado e das condições do telhado. É necessário se esforçar para garantir que zonas com texturas diferentes não se formem na superfície do telhado.… Por exemplo, telhados com costuras em pé precisam ser pintados periodicamente, uma vez que a tinta racha e se desintegra mais cedo ou mais tarde sob a influência do sol e dos ciclos de expansão e contração do metal. Ao mesmo tempo, o deslizamento da massa de neve diminui, a neve se agarra aos restos da tinta e permanece no telhado. Naturalmente, nesse estado de coisas, o dono da casa precisa monitorar o estado da cobertura. Quanto mais cedo você reagir aos danos, menos perdas eles custarão. Mas se a neve ainda se acumular em uma camada de mais de 10-15 cm, é necessário limpar o telhado. O mesmo se aplica à geada nos beirais e bordas das encostas. Se grandes pingentes de gelo estão pendurados no telhado, isso indica que a taxa de água rolando do telhado é insuficiente, então a água, não tendo tempo para descer, congela na geada e se transforma em gelo. Uma segunda causa possível são calhas entupidas e geladas.

Ao limpar o telhado de neve, é recomendado usar apenas pás de plástico ou madeira

Não é recomendável derrubar e quebrar o gelo nos beirais. Isso geralmente leva a danos mecânicos. Tanto o telhado quanto os canais do sistema de drenagem podem ser afetados.

Nem sempre é aconselhável assumir a restauração do telhado. O telhado é uma parte muito responsável e vulnerável do edifício, você não pode tratá-lo levianamente. Além disso, se não só o telhado precisa de reparos, também as treliças. Voltado para os profissionais, você receberá assessoria qualificada e garantias para o trabalho realizado.