Desmontagem Da Cobertura, Incluindo As Principais Etapas De Execução, Bem Como Funcionalidades Para Diferentes Tipos De Coberturas

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 13:04

Desmontagem do telhado - como remover a cobertura do telhado sem perdas

A demolição (desmontagem parcial ou total e demolição de edifícios) está se tornando cada vez mais uma indústria de construção independente. Como em todo tipo de atividade com foco estreito, foram desenvolvidas tecnologias e regras. Os especialistas em demolição com ampla experiência e equipamento profissional superam os recém-chegados em produtividade de trabalho e tempo de resposta. Mas quando se trata do setor de construção residencial privada, os proprietários preferem desmontar suas casas por conta própria. Isso economiza dinheiro e é um tanto interessante. Para ajudar aqueles que se encontram em tal situação, vamos delinear as nuances práticas da desmontagem do telhado.

Conteúdo

• 1 Quando o telhado é desmontado

• 2 fases de desmontagem do telhado

  • 2.1 Desmontagem de equipamentos elétricos

  • 2.2 Desmontagem da chaminé

    2.2.1 Vídeo: como desmontar uma chaminé

  • 2.3 Removendo elementos adicionais
  • 2.4 Remoção passo a passo do material de cobertura
  • 2.5 Remoção do isolamento térmico e impermeabilização

  • 2.6 Desmontagem das ripas e sistema de treliça

    2.6.1 Vídeo: desmontando a velha caixa

• 3 Características de desmontagem de diferentes tipos de telhados

  • 3.1 Removendo o teto de rolo

    3.1.1 Vídeo: cortador de telhado

  • 3.2 Removendo o telhado de ardósia

    3.2.1 Vídeo: desmontagem da ardósia

  • 3.3 Desmontagem do telhado de costura vertical

    3.3.1 Vídeo: desmontagem do telhado de costura

  • 3.4 Desmontagem do telhado da folha perfilada
  • 3.5 Desmontagem de coberturas metálicas

Quando o telhado é desmontado

A demolição de telhados é um processo tecnológico complexo, acompanhado do descarte do material do telhado e que exige investimentos financeiros consideráveis. A decisão de desmontar é feita com base em análises de engenharia e é realizada nas seguintes circunstâncias.

1. Durante a demolição completa do prédio. Devido às condições objetivas (densidade do edifício ou impossibilidade de utilização de operações de detonação), procede-se à desmontagem fase a fase do edifício com recurso a mão-de-obra e mecanização em pequena escala.

2. Ao realizar uma reforma geral de um edifício em geral ou de um telhado em particular. A vida útil de cada material é determinada por suas propriedades tecnológicas e condições operacionais. Com o tempo, processos destrutivos destroem a integridade do telhado, ocorrem vazamentos. Se não houver uma solução alternativa e maneiras de restaurar o revestimento, é mais conveniente substituir o telhado gasto por um novo.

   

   Se os materiais da estrutura do telhado ou elementos do bolo de telhado estiverem completamente gastos, é melhor substituí-los por novos.

A dificuldade em realizar trabalhos de desmontagem na cobertura deve-se a uma série de fatores:

• os restos do telhado podem cair de uma altura (derramamento caótico deve ser evitado);
• desmontar treliças podres é repleto de colapsos, que devem ser devidamente controlados;
• reparos parciais não devem resultar na destruição dos elementos restantes do telhado.

O documento normativo que rege o procedimento de desmontagem de edifícios e estruturas a demolir é o Código de Regras SP XXX.1325800.2016, aprovado pelo Ministério da Construção e Habitação e Serviços Comunais da Federação Russa. A cláusula 6.8 "Desmontagem do telhado" descreve as etapas de desmontagem do telhado:

1. Desmontagem de coberturas.
2. Desmontagem de estruturas de suporte de coberturas (lajes, caibros ou decks).
3. Desmontagem de estruturas adjacentes - cornijas, parapeitos, tubos, lajes, etc.

O tamanho das tiras nas quais os revestimentos macios, de rolo e de mástique são cortados são discutidos. Recomenda-se manter um tamanho dentro de 1000x500 mm, que é o mais conveniente para armazenamento e transporte durante a desmontagem.

Etapas de desmontagem do telhado

Antes de iniciar a desmontagem direta do telhado, você precisa preparar o local de trabalho:

• remova todos os itens desnecessários que interferem na desmontagem;
• remover outdoors e banners, se houver;
• preparar antenas de comunicação, cabos elétricos, tubos de ventilação, proteção contra raios, etc, para desmontagem;
• inspecionar e avaliar o grau de acidentes em chaminés;
• instalar vigas e suportes no sótão nos locais onde as vigas afundam (para telhados inclinados);
• em telhados tipo mansarda, preparar para a remoção da janela.

Entre outras coisas, é necessário pensar em maneiras convenientes de elevar e baixar os trabalhadores do telhado para o solo e maneiras de descartar resíduos de construção e telhas desmontadas

Ferramentas necessárias:

• escadas longas e robustas alcançando o nível do telhado;

  

  Uma escada móvel feita de alumínio leve com capacidade de fixação na cumeeira facilita muito o trabalho dos instaladores na desmontagem do telhado

• escadas para telhados com gancho na parte superior;

  

  O gancho na extremidade superior da escada é fixado com segurança na posição desejada, portanto, tal escada segurará com segurança a pessoa nela em qualquer telhado

• alavanca, pé-de-cabra, martelo, machado com cabo longo e lâmina larga, mão ou serra elétrica;

• chave de fenda ou broca com um conjunto de bocais;

  

  Para trabalhar no telhado, uma chave de fenda alimentada por bateria é mais adequada

• cordas de segurança.

  

  Todos os trabalhos em altura devem ser realizados apenas com seguro confiável

Se as condições não permitirem o uso de equipamentos especiais de elevação (guindaste, canal de lixo com tanque ou contêiner, etc.), é instalado um sistema de blocos para baixar as unidades desmontadas. Se houver energia disponível, use um guincho com acionamento elétrico e capacidade de içamento nominal de pelo menos 0,8 toneladas. Para fixação, são usados elementos de telhado resistentes, a lança deve ter pelo menos um metro.

Para levantar e abaixar materiais de construção ao desmontar o telhado, é conveniente usar um guincho estacionário

Desmontagem de equipamentos elétricos

O equipamento elétrico inclui todos os elementos remotos dos sistemas de engenharia localizados na superfície do telhado - antenas, condicionadores de ar, receptores de proteção contra raios, dispositivos de iluminação, etc. A desmontagem é realizada somente após o equipamento e as comunicações internas da casa estarem completamente desenergizados. Em residências particulares, o "aterramento" da rede elétrica é conectado a um loop de aterramento comum, ao qual é conectada a proteção contra raios. Portanto, é recomendado desconectar o terminal de aterramento do barramento do pantógrafo para evitar ferimentos por correntes parasitas. Para garantir a segurança, uma placa "Não ligue, trabalho em andamento" está instalada no quadro. Toda a preparação deve ser realizada em clima seco e calmo.

Desmontando chaminé

O tubo de tijolo é desmontado de cima para baixo. O buraco é fechado com um pano. A ruptura da alvenaria é feita com o auxílio de martelo de pedreiro, pé-de-cabra ou alavanca. Levada a desmontagem para o plano da encosta, retiram outra fileira, onde termina o preparo para a retirada do telhado. Os tubos de amianto e de metal são geralmente fixados dentro do espaço do sótão, então a desconexão ocorre na parte inferior. Se o tubo tiver um diâmetro e peso grandes, pode ser cortado em pedaços. Claro, desde que o telhado seja completamente desmontado e o tubo seja posteriormente substituído por um novo.

A desmontagem da chaminé é muito facilitada se a chaminé for encaminhada do exterior do edifício

Vídeo: como desmontar uma chaminé

youtube.com/watch?v=iKGegjNim08

Removendo elementos adicionais

Elementos de telhado adicionais incluem:

• perfil do cume;

  

  A fixação da cumeeira à telha de metal é realizada com parafusos de cobertura com chapéus para uma broca hexagonal

• cornija e faixas frontais;

• conta-gotas;

  

  A placa de gotejamento é removida após a desmontagem do filme de barreira de vapor

• holofotes decorativos.

Na maioria das vezes, os addons são feitos de folha de metal, revestidos com uma composição de polímero. Eles são fixados com parafusos auto-roscantes ou pregos para telhados. A desmontagem é feita com um puxador de pregos ou chave de fenda. Os gotejadores são desconectados após a remoção da primeira fileira de cobertura da cornija e da calha. Soffits são desmontados da escada. Se as extensões estiverem funcionando, elas podem ser reutilizadas.

Remoção passo a passo do material de cobertura

O algoritmo para desmontar vários materiais de cobertura é diferente. A regra geral é que a desmontagem seja realizada na direção oposta à instalação. Se esta for, por exemplo, ardósia, que é colocada do beiral até a cumeeira, então a desmontagem começa com a cumeeira e termina com o beiral. No entanto, existem exceções. Coberturas com costura de metal, se necessário, podem ser desmontadas de qualquer lugar. Feito um corte transversal da folha, a desmontagem continua em qualquer direção.

Em mais detalhes, os tipos de desmontagem de vários materiais de cobertura serão discutidos em uma seção separada abaixo.

Desmontagem de isolamento térmico e impermeabilização

Depois de remover a camada externa do material de cobertura, os elementos do bolo de cobertura são removidos camada por camada. A impermeabilização é enrolada e baixada até ao solo. Em seguida, as mantas de isolamento são removidas e, finalmente, o filme de barreira de vapor é removido. Se os materiais não foram danificados durante a operação, eles são armazenados sob um dossel para que a precipitação não molhe a lã mineral. O material do telhado é enrolado em rolos e armazenado na posição vertical sem dobras. A membrana de barreira de vapor é dobrada como uma toalha de mesa e deixada em local seco e ventilado. Às vezes é mais conveniente desmontar o bolo do telhado de dentro do telhado inclinado. Neste caso, os materiais são armazenados no sótão.

O bolo para telhados costuma ter uma estrutura padronizada e sua desmontagem é feita na ordem inversa.

Desmontagem do sistema de engradados e vigas

Se forem encontrados danos significativos (incluindo fungos, mofo ou podridão), você deve desmontar o sistema de treliça do telhado. Pode ser a desmontagem completa ou parcial com a posterior substituição das treliças. Com a desmontagem completa, a desmontagem começa com a remoção da caixa e da viga do cume. Em seguida, as barras transversais e os colchetes são desconectados. As pernas da viga são abaixadas suavemente à medida que são liberadas. Se a restauração e a reutilização subsequentes forem esperadas, cada peça é pré-numerada, aplicando-se um número de série com tinta.

Dentro do sótão, andaimes especiais são instalados para facilitar o arrancamento das placas de revestimento ao longo de toda a altura do telhado

As obras estão sendo executadas do lado do sótão.

1. Desconecte as amarrações laterais localizadas a uma altura acessível de 1,5–2 metros do chão. Perfurando um orifício na caixa, desmonte as placas localizadas abaixo.
2. Eles montam um andaime e com a ajuda deles levam o desmonte até a crista do telhado.

3. As vigas são liberadas de suportes de metal (bem como cavilhas e suportes) e cada perna da viga é abaixada separadamente.

   

   O dispositivo de sistemas de vigas em camadas permite que eles sejam desmontados, alternadamente desconectando os elementos uns dos outros em uma determinada ordem

4. Ao desmontar as vigas suspensas, parte das placas de revestimento (geralmente a cada quatro) é deixada até que a treliça seja removida. Isso é necessário para que a estrutura da viga não caia.

Vídeo: desmontando a velha caixa

Características de desmontagem de diferentes tipos de telhados

Vamos dar uma olhada nas nuances da desmontagem de vários tipos de telhados.

Desmontando o telhado de rolo

Desmontar um telhado coberto com materiais em rolo é um processo demorado e, portanto, caro. No verão, quando a temperatura do sol atinge 40 graus ou mais, as camadas betuminosas são sinterizadas em uma única camada monolítica. Este "tapete" adere firmemente à base, portanto removê-lo pode ser muito problemático. Na prática, dois métodos são usados:

1. Desmontagem com machado e pé-de-cabra. O machado de telhado é uma ferramenta de corte de impacto. O cabo longo é usado para aumentar o swing e a força do golpe. A lâmina afiada afunda profundamente (mais de 3 cm) na cobertura endurecida do telhado. Desse modo, pedaços de formato quadrado ou retangular são cortados e, em seguida, com auxílio de um pé de cabra, são arrancados da base do telhado. Se a peça for muito grande, ela é quebrada em pedaços usando a coronha de um machado de telhado.

   

   De toda a massa do revestimento do rolo, pequenas áreas do revestimento são esculpidas com um machado, que são então retiradas manualmente do telhado

2. Desmontagem com cortador mecânico. O dispositivo é projetado especificamente para a remoção de tetos de rolo em telhados planos e pertence à categoria de pequena mecanização. Movendo-se sobre rodas ao longo da superfície do telhado, o cortador de corte corta as camadas de material do telhado até uma determinada profundidade. A gestão é realizada por uma pessoa. O padrão de tráfego padrão é cortar tiras paralelas e depois dividi-las em partes convenientes para o transporte. Existem limitações - a profundidade da camada depositada não deve exceder 30 mm.

Vídeo: cortador de telhado

O acionamento do mecanismo rotativo pode ser elétrico ou autônomo (baseado em um motor a gasolina). Este último geralmente desenvolve muita potência.

Desmontagem do telhado de ardósia

O número ideal de instaladores para a remoção do revestimento de ardósia é uma equipe de três pessoas. Vocês podem trabalhar juntos, mas a velocidade diminuirá drasticamente. É estritamente proibido desmontar um telhado de ardósia sozinho.

1. O cume é desconectado na interseção das encostas.

2. As folhas são removidas primeiro da primeira e depois da próxima linha localizada abaixo. Ao mesmo tempo, um dos instaladores derruba os pregos por baixo, para que seja conveniente agarrá-los por cima com um prego.

   

   Se o trabalho for realizado por três pessoas, então um dos instaladores deve estar no sótão e martelar os pregos de baixo para que seja mais conveniente arrancá-los

3. As folhas são baixadas escadas ou tábuas.

   

   Deve haver um assistente na parte inferior para receber a folha de entrega

4. Na parte inferior, a ardósia é aceita e armazenada.

Vídeo: desmantelamento de ardósia

Desmontando o telhado de costura vertical

A sequência para a remoção das tiras de metal é a seguinte:

1. Desconecte e remova os painéis de revestimento localizados em um plano vertical: em chaminés, tubos de ventilação e outras superestruturas.
2. Limpa o perímetro em torno das águas-furtadas.

3. Remova as placas comuns em qualquer seqüência necessária.

   

   Primeiro, todos os painéis de revestimento nas juntas, abutments e ao redor das trapeiras são removidos e, em seguida, as placas de metal são desmontadas em ordem aleatória

4. As calhas são costuradas.
5. Desmonte saliências, incluindo beirais e elementos frontais.

Normalmente, a desmontagem é realizada movendo-se progressivamente na direção horizontal da borda esquerda da rampa para a direita. Calhas, beirais e intradorsos são retirados do sótão. Se o material do telhado for usado no futuro, um martelo de lapela é usado para soltar a junta da emenda. Se não houver necessidade de preservação das telhas, as dobras reclinadas são recortadas com cinzel para telhados.

Se as folhas de cobertura precisarem ser salvas para uso posterior, uma ferramenta especial é usada para separá-las.

Vídeo: desmontando o telhado de costura vertical

Desmontagem do telhado da folha perfilada

Para desmontar a cobertura do papelão ondulado, é necessária uma equipe de pelo menos três montadoras. Lençóis destacáveis são passados “na batuta” de mão em mão até que estejam no chão. A desmontagem começa com elementos localizados verticalmente no revestimento de tubos, chaminés e outras estruturas adjacentes. Depois disso:

1. As barras de vento, vales e cristas são removidas.
2. As telhas superiores são destacadas e baixadas até o solo.
3. Todas as outras fileiras de folhas de metal perfiladas são removidas.
4. Gotas, calhas e faixas de cornija são desmontadas.

O trabalho bem coordenado de desmontagem do papelão ondulado pode ser fornecido por uma equipe de três pessoas

Desmontagem de coberturas metálicas

A placa de metal é instalada na mesma ordem da ardósia - de baixo para cima. Portanto, a desmontagem é feita na direção oposta.

1. Com a ajuda de uma chave de fenda, as barras de vento final, os locais onde o revestimento se junta aos planos verticais são destacados.
2. A crista é removida das montagens roscadas.
3. As telhas estão sendo desmontadas. A ordem de remoção do revestimento é ditada pelo método de instalação (com ou sem deslocamento).

4. Uma vedação porosa autoadesiva pode ser instalada na crista ventilada, conectando as encostas. Ele é removido com uma faca comum.

   

   A desmontagem de telhas de metal começa com a desmontagem dos pontos de junção e remoção do elemento de cumeeira

Para terminar, gostaria de chamar mais uma vez a atenção para o facto de os trabalhos em altura, que inclui o desmantelamento da cobertura, serem equacionados em termos do nível de perigo para a exploração mineira e a perfuração e detonação. O cumprimento das precauções de segurança é a primeira coisa a lembrar ao iniciar o trabalho. Cuide de sua vida e saúde. Não negligencie as precauções de segurança. Use cordas de segurança, capacetes de construção e outros equipamentos de proteção.