Telhado Operado, Incluindo Características De Sua Construção, Instalação E Reparo

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificação: 2024-01-17 22:41

Como equipar um telhado explorado, dependendo de sua finalidade, recursos do dispositivo

O dispositivo de telhado explorado está se tornando cada vez mais popular. Uma casa particular com gramado verde no andar superior é muito mais confortável do que um prédio com telhado tradicional. Dado o grande número de requisitos para tais edifícios, o projeto ainda deve ser confiado a especialistas qualificados, e você só terá que fazer o telhado corretamente.

Conteúdo

• 1 Finalidade dos telhados explorados de vários tipos

  1.1 Galeria de fotos: como você pode equipar um telhado explorado

• 2 Características e principais características dos telhados operados

  • 2.1 Tipos de estruturas de telhados operados

  • 2.2 Materiais para bolo de cobertura

    2.2.1 Vídeo: materiais para a torta do telhado explorado

  • 2.3 Construção de telhados invertidos

    2.3.1 Vídeo: seleção de materiais para um telhado invertido

• 3 ferramentas para telhados

• 4 O dispositivo do telhado explorado

  • 4.1 Arranjo do terraço

  • 4.2 Arranjo de um jardim de inverno em um telhado explorado

    • 4.2.1 Galeria de fotos: arranjo de um jardim de inverno em um telhado explorado
    • 4.2.2 Vídeo: instalação do jardim de inverno na cobertura
  • 4.3 Área de recreação no telhado operado

• 5 Características de instalação de um telhado explorado

  • 5.1 Como organizar a impermeabilização
  • 5.2 Erros durante a instalação do telhado operado

• 6 Recursos de uso do teto operado

  6.1 Vídeo: Reparo DIY de um telhado operado

Objetivo de telhados operados de vários tipos

Um telhado explorado é um telhado plano ou parte dele que tem uma entrada lateral da área de estar da casa. É equipado com uma torta de design especial com maior estanqueidade e capacidade de suportar altas cargas de até 25 toneladas por metro quadrado. Sua composição pode variar dependendo da finalidade.

Nas condições modernas, quando os preços dos terrenos estão em constante crescimento, seu uso racional oferece oportunidades adicionais para uma vida confortável.

Galeria de fotos: como você pode equipar um telhado explorado

O dispositivo de um jardim de flores no telhado pode interessar a qualquer pessoa

Você pode relaxar confortavelmente no terraço da cobertura

Você pode facilmente criar uma área de estar no telhado

Ao colocar a academia no telhado, você pode economizar espaço na área local

Características e principais características dos telhados operados

Esses dispositivos em imóveis para diversos fins estão em alta demanda, o que se deve ao seu alto custo. Eles são equipados com:

1. Áreas para caminhadas e esportes. Eles são equipados com conchas ou equipamentos especiais para crianças.
2. Gramados verdes. São coberturas com uma camada de solo fértil para o plantio de vegetação - arbustos, árvores anãs, grama. Ao organizar tais objetos, a participação de um paisagista é necessária.
3. Solários. Estão equipados com espreguiçadeiras para relaxamento e pequenas mesas para refrigerantes.
4. Um café. Esta é a forma padrão de usar telhados de manutenção.
5. Piscinas e outros edifícios para diversos fins.

Deve-se notar que na maioria das vezes esses objetos são habilmente combinados.

Tipos de construções de telhados operados

De acordo com os critérios principais, as coberturas operadas podem ser:

• tradicional;

  

  A cobertura tradicional explorada é a mais comum

• inversão.

  

  Os materiais na torta de telhado invertido estão na ordem inversa

Nos primeiros tipos construtivos, a camada impermeabilizante é disposta acima do isolamento térmico, nos de inversão - abaixo dele.

Os principais fatores que afetam a eficácia de um bolo para telhados são:

1. Alterações de temperatura específicas da região de instalação.
2. Duração e abundância de precipitação ao longo do ano.
3. A intensidade da radiação ultravioleta.
4. Força e direção dos ventos na região de construção.
5. O volume de condensação formado no interior do edifício.
6. A magnitude das cargas mecânicas que surgem durante a operação do telhado, levando em consideração os efeitos adicionais da neve.

Materiais para bolo de cobertura

As construções tradicionais de telhados explorados assumem a seguinte estrutura de telhado:

1. Lajes de piso. Produtos de concreto padrão são comumente usados. A espessura, que determina a capacidade de carga da estrutura, depende da carga prevista. Além disso, as características do solo sob o edifício são de real importância, determinando a estrutura e, portanto, o peso da subestrutura. Em alguns casos, é preferível fabricar uma placa de apoio monolítica com uma fôrma de metal perfilado e reforçada de acordo com os cálculos realizados durante o projeto.

   

   Para um telhado plano, uma laje monolítica é recomendada

2. Mesa de formação de taludes. O material para sua formação é uma mistura cimento-areia com adição de escória ou concreto de argila expandida. A inclinação é feita a partir das divisórias internas em direção à cerca e ao dispositivo de drenagem. Seu tamanho é de 1,0–4,0 graus. Com este projeto, o declive é realizado sob a camada impermeabilizante. Antes de iniciar a disposição da mesa, toda a superfície deve ser dividida em zonas com divisórias de vidro. Para controlar a espessura e inclinação, beacons são pré-instalados. O derramamento é realizado do canto mais distante com uma saída gradual para a porta. No final da obra, a superfície é coberta com uma película para evitar que a placa seque rapidamente. Depois de um dia, você pode mover com cuidado ao longo do telhado para corrigir os defeitos detectados. Beacons são removidos ao mesmo tempo.

3. Isolamento térmico. Essa camada é projetada para evitar a perda de calor da sala sob o teto operacional. O melhor material para esse fim é a espuma de poliestireno pulverizada. Ao usá-lo, a formação de pontes frias é praticamente excluída. Tapetes isolantes também são populares.

   

   As camadas de isolamento térmico devem ser colocadas com juntas sobrepostas

4. Barreira de vapor. Ele é instalado sobre o isolamento térmico para evitar a entrada de umidade externa. Vários tipos de filmes de membrana podem ser usados. Principais fabricantes: Technonikol, Izospan, Yutafol.

5. Tapete impermeabilizante. Para tal, podem ser utilizados diversos materiais, nomeadamente a granel ou em rolo. Como primeiro, são usados mastiques à base de betume quente ou frio. Os rolos são empilhados na direção da inclinação para cima. A fixação é feita por fusão ou colagem sobre mástique frio. Nas junções com elementos estruturais verticais, deve ser realizada uma sobreposição de 12-15 cm.

   

   Cada camada do telhado operado deve ser colocada de acordo com todas as regras

6. Para remover a umidade, conta-gotas são instalados ao longo da borda inferior do telhado operado. Eles são montados sob a tampa externa. Necessário para drenar o líquido em uma calha ou funil especializado.
7. A membrana de drenagem perfilada é instalada sob uma camada de solo ou acabamento. É formado por geotêxtil, que evita o assoreamento e direciona a água para o sistema de drenagem.
8. O ralo. O excesso de umidade é removido do telhado por meio de um sistema especial composto por calhas, tubos, bandejas e outros elementos. As peças são feitas de aço galvanizado, cobre, alumínio e plástico.

Vídeo: materiais para a torta do telhado explorado

Cobertura de inversão

A diferença da cobertura tradicional é que o isolamento está em contato direto com a água. Portanto, ao construir telhados invertidos, são usados materiais com baixa capacidade de absorção de umidade. Pode ser espuma de vidro ou poliestireno expandido.

A torta de telhados para telhados invertidos é formada da seguinte forma:

1. Laje.
2. Camada inclinada.
3. Mesa de nivelamento sobre base preparada.
4. Camada impermeabilizante.
5. Isolamento.
6. Membrana de drenagem perfurada.
7. Camada para proteção e filtragem.
8. Acabamento do revestimento.

As desvantagens dos telhados de inversão operados incluem os seguintes pontos:

• variedade limitada para a escolha do isolamento;
• utilização de funis de formato complexo para calhas, o que os torna difíceis de instalar.

Mas esses projetos também têm uma série de propriedades positivas:

• carga uniforme aumenta a vida útil do telhado;
• ao substituir o isolamento, a camada impermeabilizante não é perturbada.

Vídeo: escolha de materiais para cobertura invertida

Ferramentas para telhados

No decorrer do trabalho, você precisará de:

1. Conjunto de ferramentas de carpintaria para montagem de estruturas - serra, machado, martelo, etc.
2. Chave de fenda para instalação de fixadores.
3. Talha manual.
4. Tesoura de alfaiate para trabalhar materiais em folha.
5. Faca de construção para corte de isolamento.
6. Ferramenta de medição - nível de laser, fita métrica, fio de prumo.
7. Uma tocha a gás usada ao colocar a camada de acabamento por fusão.
8. Rolo usado na instalação de materiais em folha para consolidação.
9. Pincéis de pintura para vedação de pilares.
10. Pá para colocar o solo.

O dispositivo do telhado explorado

Existem várias opções para construir um telhado explorado.

Arranjo de terraço

Uma estrutura desse tipo pode ser construída de duas maneiras:

• na forma de um dossel sobre o espaço livre usando pilares;
• no princípio de um telhado plano sobre uma área residencial.

Para cada caso, a estrutura do piso é construída à sua maneira. Na primeira versão, um telhado frio pode ser organizado da seguinte forma:

1. As vigas de suporte em madeira 100x150 mm são instaladas em pilares ou paredes. Neste caso, uma inclinação é feita para o exterior na quantidade de 1-4 graus.
2. Transferências de madeira 50x150 mm são instaladas entre as vigas de suporte. A distância entre eles deve ser de 500 mm.
3. A seguir, é feita uma impermeabilização a partir de um filme de polietileno com espessura de 200 mícrons. É impraticável a utilização de membrana, pois o piso é executado no esquema de cobertura fria. A instalação da impermeabilização começa pela parte inferior, o gotejamento é instalado primeiro.
4. Uma contra-rede de barras de 25x50 mm é fixada no topo do filme.
5. O acabamento é feito de placas de 40x100 mm. O uso de amostras macho e fêmea é opcional, pois a água deve passar livremente pelo revestimento. Entre as placas, é melhor deixar espaços de 3-5 mm de largura. Isso permitirá que a água passe e seque o piso rapidamente.
6. A última etapa é o arquivamento das traduções de baixo, para as quais você pode usar o forro.

A plataforma resultante deve ser equipada com uma cerca confiável.

É muito fácil organizar um terraço em um telhado plano

Quando um telhado explorado é instalado sobre uma sala fechada, deve haver um aquecedor no bolo. O processo de assentamento é realizado da seguinte forma:

1. Uma caixa contínua feita de uma placa de 25x100 mm é costurada ao longo das transferências colocadas por baixo.
2. Em seguida, um filme de membrana é esticado sobre ele, que é fixado com barras de contra-rede.
3. O isolamento é colocado. É mais conveniente colocá-lo por cima nas aberturas entre as traduções. Você pode usar diferentes materiais de isolamento térmico, em particular, placa, rolo, massa ou spray.
4. Em seguida, uma membrana perfilada de drenagem é instalada.

5. A última é a camada de solo para o plantio de espaços verdes ou o preenchimento para o acabamento.

   

   O solo para o telhado verde é formado em camadas

Construção de jardim de inverno em telhado explorado

As fantasias dos proprietários de casas de campo são infinitas. Mais cedo ou mais tarde, a área do local pode não ser mais suficiente, então surge a ideia de refazer o telhado arranjando um jardim de inverno nele. Neste caso, é necessário analisar cuidadosamente o projeto em casa e levar em consideração:

1. Tipos de plantas e seu número.
2. A área da extensão do jardim e a estrutura da entrada. Claro, é mais conveniente chegar ao telhado pelo quarto do sótão diretamente da veia dos quartos.
3. Arranjo de jardim - extenso ou intensivo. O primeiro é caracterizado por um conjunto limitado de plantas perenes de baixo crescimento e não requer manutenção regular. Os intensivos se completam com as mais diversas formas de plantio - em canteiros, pérgulas, em vasos.
4. A composição do equipamento de jardim, seu peso e dimensões.
5. Dispositivo de impermeabilização na cobertura, será suficiente para operação em condições de alta umidade.
6. Projeto de sistema de irrigação e drenagem.
7. Aquecimento, em particular piso radiante.
8. Sistema de ventilação da sala.
9. O material para estruturas translúcidas é vidro ou policarbonato.

Também deve ser levado em consideração que toda a estrutura, estando em altura, estará sujeita a cargas de vento acrescidas. A melhoria do jardim de inverno deve levar em consideração os seguintes pontos:

1. A operação segura das instalações é impossível sem um parapeito de proteção.
2. Plantas em recipientes pesados e cubas devem ser colocadas ao longo da borda, onde cargas mais altas são permitidas.
3. No inverno, as plantas precisam de ar fresco, portanto, será necessário instalar ventilação individual.
4. Como as flores precisam de rega regular, é aconselhável prestar atenção ao sistema de irrigação e impermeabilização.

Galeria de fotos: arranjo de jardim de inverno em telhado explorado

Você pode relaxar e trabalhar no jardim de inverno

O jardim de inverno da cobertura parece muito incomum

Você pode convidar um designer profissional para fazer o projeto

Se desejar, você pode combinar um estudo, uma sala de jantar e um jardim de inverno

Vídeo: instalação de jardim de inverno na cobertura

Área de recreação no telhado operado

De acordo com especialistas, tal objeto é completamente seguro para construção e tem uma série de vantagens:

1. Um telhado verde não apenas gera oxigênio, mas também purifica a atmosfera ao redor, prendendo até 40% da poeira.
2. Há um aumento da área explorada no edifício devido ao aumento da área de lazer para recreação.
3. Um jardim arranjado melhora significativamente as propriedades de isolamento térmico do telhado, retendo o calor dentro do edifício e absorvendo a maior parte da radiação ultravioleta. No calor, os quartos ficarão agradavelmente frescos.
4. O plantio de vegetação estende muito a vida útil do telhado, fornecendo proteção adicional.
5. As plantas reduzem o impacto do ruído, o que é especialmente importante em ambientes urbanos.
6. Um edifício com este projeto tem uma aparência agradável.

Os custos incorridos para criar uma área verde em um telhado explorado não podem ser considerados improdutivos, eles são compensados pelo conforto de morar em uma casa assim.

Uma área de estar pode ser organizada no telhado

Características de instalação de um telhado explorado

Para telhados operados, uma característica especial é a necessidade de criar uma base de alta resistência, caso contrário, é impossível arranjar uma camada confiável de impermeabilização. Uma mesa de concreto armado com espessura de cerca de 25 centímetros pode atuar como monolítica. Isso cria uma inclinação de até quatro graus para garantir a funcionalidade normal do bolo de cobertura.

Como fazer a impermeabilização

As questões de impermeabilização confiável são quase completamente resolvidas de forma construtiva em telhados invertidos. Em tais telhados, ele está localizado sob o isolamento. Esse procedimento de empilhamento o protege da exposição direta à radiação ultravioleta, oscilações repentinas de temperatura e congelamento. Uma película de polietileno de 200 mícrons de espessura é usada como impermeabilizante. O processo de instalação em si é o seguinte:

1. Preparação da base. O telhado deve ser cuidadosamente limpo, prestando especial atenção às juntas com o tubo ou antena. Também é recomendável remover o leite de cimento congelado. Recomenda-se eliminar todos os defeitos visíveis e ocultos.
2. Tratamento de superfície com primer.
3. Colocação de material impermeabilizante.
4. As juntas com sobreposição de 15–20 cm são coladas com fita adesiva. O assentamento é feito de baixo para cima. A primeira é a barra de gotejamento para a saída.
5. Se necessário, é aplicada a segunda camada de impermeabilizante.

O isolamento usado para criar telhados explorados deve ter capacidade de carga estática e dinâmica suficiente. Também pode ser reforçado com uma mesa adicional.

Diferentes materiais podem ser usados para impermeabilização

Erros na instalação do telhado operado

Deve ser entendido que todos os erros começam na fase de projeto. Se eles forem agravados por materiais selecionados incorretamente, a situação não pode mais ser corrigida. Na maioria das vezes, você pode encontrar erros deste tipo:

1. O projeto não prevê juntas de dilatação térmica, como juntas térmicas entre as placas ou a ausência de fita amortecedora em todo o perímetro. Isso pode ameaçar a integridade do edifício.
2. Substituição dos materiais especificados no projeto por outros mais baratos. Isso se aplica principalmente a materiais de impermeabilização de filme.
3. Conexões de baixa qualidade, especialmente em saídas de telhado e interseções com elementos estruturais verticais. Vazamentos são mais comuns aqui.
4. Tratamento insatisfatório de elementos estruturais de madeira com impregnações antibacterianas. Isso causa danos às peças e conjuntos em um curto espaço de tempo.
5. Sobrecarregar a superfície, que muitas vezes é o motivo da falha de impermeabilização.

Características de uso do teto operado

Esses telhados requerem manutenção regular. Consiste em inspeções com o objetivo de detecção atempada de defeitos e sua eliminação. Isso é especialmente verdadeiro para o período após chuvas fortes e granizo. Defeitos típicos:

1. Danos mecânicos ao revestimento e defeitos durante o trabalho.
2. O aparecimento de fissuras nas junções com cercas finais e longitudinais, dutos de ventilação e drenos.

3. Danos na área das juntas entre lajes e em juntas térmicas.

   

   A costura térmica corretamente formada garante a operação de longo prazo do telhado

4. Ligeiras violações da integridade do material de revestimento do rolo.

Tais danos podem ser reparados aplicando remendos da folha de cobertura com captura do espaço ao redor do defeito em pelo menos 15 cm. A instalação é feita com mastique betuminoso.

Após a preparação da superfície, um patch deve ser aplicado na área danificada

A razão para o inchaço da superfície do carpete pode ser água ou ar penetrando através de microfissuras. Para eliminar defeitos, você precisa:

1. Abra a área danificada com uma cruz.
2. Limpe bem a superfície, aplique primer e cole nas áreas rasgadas. Depois disso, um patch duplo deve ser aplicado.
3. Com a natureza extensa do dano, é necessário abrir completamente toda a área, inspecionar e reparar os elementos da torta da cobertura e, em seguida, aplicar um remendo.

Depois de aplicar o primer na superfície, um remendo deve ser aplicado na área danificada.

Existem outros problemas que você mesmo pode resolver:

1. Em caso de fissuração da camada externa da torta de cobertura, que pode ocorrer devido à aplicação inadequada do revestimento protetor sob a influência da radiação solar, é necessária uma dupla camada de isolamento betume-polímero. Ao repintar, adicione pó de alumínio em pó à mastique.
2. O aparecimento de umidade na superfície do teto é indicativo de danos à camada de barreira de vapor. Tal defeito requer a remoção completa do tapete da cobertura e a colocação de um novo em conformidade com todas as regras.
3. Formação de depressões com um ou mais centímetros de profundidade. Irregularidades na camada de suporte ou rachaduras no piso de concreto podem ser a causa. Para eliminá-lo, é necessário cortar o defeito transversalmente, levantar e envolver as bordas. Selar o furo com argamassa de cimento e areia. Depois de seco, cole as bordas no lugar e aplique um remendo duplo.

Danos na superfície do rolamento são reparados usando uma argamassa de cimento-areia

A delaminação de um dos materiais do bolo de cobertura é possível nas seguintes circunstâncias:

• aquecimento superficial insuficiente durante a instalação;
• colocar o material sobre uma base suja ou úmida;
• antes da instalação, nenhum primer foi aplicado na superfície da mesa.

Para eliminar o defeito, é necessário abrir a folha descascada, limpar da sujeira e colar de acordo com todas as regras. Os pontos de quebra são selados com uma tira de material de base.

Vídeo: conserto DIY de um telhado operado

É arriscado arranjar um telhado explorado com as próprias mãos se você não tiver as habilidades para realizar esses trabalhos. Mas a tecnologia de construção deve ser totalmente dominada para avaliar de forma independente a qualidade do projeto e a estimativa de custo para sua implementação. E no processo de construção é necessário um controle qualificado da execução.